一、一手房买卖要签什么合同
一手房买卖通常要签商品房买卖合同。
在这个合同中包含诸多重要内容：一是关于房屋基本状况的约定，包括房屋的坐落位置、建筑面积、户型结构等；二是房屋价格及付款方式，明确总房价款、付款时间、付款方式（如一次性付款、分期付款、银行贷款等）；三是房屋交付使用条件及日期，确定开发商何时将符合约定条件的房屋交付给购房者；四是关于产权登记的约定，包括办理产权登记的时间、双方的协助义务等；五是违约责任条款，对买卖双方可能出现的违约行为（如逾期付款、逾期交房等）规定相应的违约责任。这些条款保障了买卖双方的合法权益，确保一手房买卖的顺利进行。
二、房屋买卖合同谁签订的呢
房屋买卖合同通常由房屋买卖的双方当事人签订。
从卖方角度看，一般是房屋的所有权人或者经所有权人合法授权的代理人签订合同。如果是多人共有房屋，比如夫妻共有，可能需要共有人共同签字确认，以表明全体共有人对房屋买卖事宜达成一致意见。
从买方角度而言，是有意购买该房屋的自然人、法人或者其他组织签订合同。例如，自然人购买住房自住，或者企业购买房屋用于办公等情况。在签订合同时，买方也应当具有相应的民事行为能力，能够独立承担合同中的权利和义务。
同时，如果涉及到中介机构促成房屋买卖交易，中介可能会参与合同签订过程，但中介并非房屋买卖合同的主体，其主要是起见证、协助等作用。
三、商品房买卖合同在哪签署
商品房买卖合同的签署地点通常有以下几种情况：
（一）售楼处
这是最常见的签署地点。开发商会在售楼处安排专门的销售人员和法务人员，为购房者提供合同文本，并在售楼处完成签署流程。售楼处具备合同签署所需的办公设施，方便双方核对相关证件、填写合同条款、签字盖章等操作。
（二）房产交易中心
在部分地区，为了保证交易的规范性和透明度，可能要求在房产交易中心签署商品房买卖合同。房产交易中心有专业的监管机制，能够对合同签署过程进行监督，确保合同条款符合法律法规要求，同时也方便进行合同备案等后续工作。
（三）双方约定的其他地点
如果购房者和开发商协商一致，也可以选择在其他合法的地点签署合同，例如双方的办公场所、中立的第三方场所（如律师事务所等）。但无论在哪签署，都要确保签署过程符合相关法律规定，合同内容合法有效。
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