一、买卖房屋合同是否能代签
买卖房屋合同可以代签，但需要符合一定条件。
（一）有授权委托的情况
1. 如果代签人有房屋买卖当事人的书面授权委托书，明确授予代签合同的权利，那么代签行为是有效的。这种授权委托书应当包含委托人及受托人的身份信息、委托事项（明确为代签房屋买卖合同）、委托权限（比如是否有修改合同条款等权限）、委托期限等关键信息。
2. 代理人在授权范围内代签合同，其法律后果由被代理人承担，等同于被代理人亲自签订合同。
（二）无授权委托的情况
1. 如果没有授权委托而代签合同，属于无权代理。这种情况下，合同的效力待定。
2. 如果被代理人追认该代签行为，合同有效；如果被代理人拒绝追认，合同无效，代签人可能要承担相应的法律责任，比如给合同相对方造成损失的赔偿责任等。
二、买卖房屋代签合同可以吗
在买卖房屋时，代签合同是有条件可行的。
如果代签人有合法的授权委托书，这种情况下代签合同是可以的。授权委托书应明确委托事项、委托权限和委托期限等内容，代签人在授权范围内签订的合同对被代理人发生效力。
然而，如果没有合法的授权委托书，代签合同则存在很大风险。被代签人可能不认可合同效力，导致合同纠纷。在司法实践中，这种未经授权的代签合同往往被认定为效力待定合同。如果被代签人后续追认，合同有效；如果不追认，合同无效。
总之，在买卖房屋代签合同时，必须确保代签人有合法的授权依据，以保障合同的有效性和相关当事人的权益。
三、商品房买卖合同找谁签办
商品房买卖合同通常由购房者和房地产开发商签订。
在购买商品房时，购房者需要与开发商就房屋的基本情况（包括位置、面积等）、价格、付款方式、交付时间、违约责任等众多条款达成一致意见，然后签署商品房买卖合同。这一合同是保障双方权益的重要法律文件。
在签订合同的过程中，购房者要仔细审查合同条款，确保自身权益得到充分保障。如果涉及到贷款购房，银行也会参与部分流程，但银行不是商品房买卖合同的直接签订方，而是与购房者签订贷款合同等相关文件。另外，有些地方可能要求合同在房地产管理部门进行备案登记，这主要是为了规范房地产市场交易秩序。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●买卖房子可以代签合同吗
●房屋买卖合同可以代签名吗
●房屋买卖合同可以委托别人签吗
●卖房合同可以代签吗?
●房屋买卖可以代签吗?
●卖房子能不能代签合同
●买卖房屋代签的合同有效吗
●房屋买卖合同可以代签名吗
●2020房屋买卖合同代签有效吗
●房屋买卖合同别人代签有效吗
●买卖房屋代签合同可以吗有效吗
●买卖房屋代签合同可以吗怎么写
●房屋买卖合同能代签吗
●房屋买卖代签合同有法律效应吗
●房屋买卖合同代签的后果严重
●房屋买卖合同别人代签有影响吗?
●房屋买卖协议可以代签吗
●卖房合同代签可有效
●房屋买卖合同别人代签合法么
●卖房签合同可以代签吗
来源：中国法院网-商品房买卖合同找谁签办，商品房买卖签什么合同