一、买卖二手房的中介费标准
买卖二手房的中介费标准通常由市场调节，并无统一的固定标准。一般来说，中介费会按照房屋成交总价的一定比例收取，这个比例通常在1%-3%之间。具体比例可能因地区、中介公司规模、服务内容等因素而有所差异。一些大型知名的中介公司可能收费相对较高，大概在2%-3%左右；而一些小型或地方性的中介公司收费可能会相对低一些，在1%-2%之间。此外，如果交易过程较为复杂，如涉及贷款、过户等手续较多，中介公司可能会根据实际情况适当增加收费比例。在与中介公司签订服务协议时，应明确约定中介费的具体金额、支付方式及相关违约责任等事项，以避免后续出现纠纷。
二、二手房没通过中介怎样交易
如果二手房没通过中介进行交易，可按以下步骤进行：
1.签订购房意向书：买卖双方就房屋基本情况、价格、付款方式等达成初步意向，并签订购房意向书，明确双方的权利和义务。
2.房屋产权调查：买方需对房屋的产权状况进行详细调查，包括房屋是否存在抵押、查封、产权纠纷等情况，可通过房产交易中心等渠道查询。
3.协商价格及付款方式：双方进一步协商房屋价格及付款方式，如首付比例、贷款方式、尾款支付时间等，将协商结果以书面形式固定下来。
4.签订房屋买卖合同：在确定好各项条款后，买卖双方签订正式的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务，包括房屋交付时间、违约责任等。
5.办理过户手续：买卖双方携带相关证件（如身份证、房产证等）到房产交易中心办理过户手续，缴纳相关税费，完成产权变更。
6.交付房屋：过户手续办理完毕后，卖方将房屋交付给买方，并办理相关交接手续。
在整个交易过程中，买卖双方应保持沟通，及时解决出现的问题，确保交易的顺利进行。同时，为了保障自身权益，可聘请专业律师或相关机构协助办理交易手续。
三、二手房没有签中介怎么办
如果购买二手房时没有签订中介合同，可能会面临一些法律风险和实际操作上的问题。
首先，在没有中介合同的情况下，双方的权利和义务可能不够明确。例如，对于交易流程中的各项事宜，如房屋交付时间、维修责任等，可能容易产生争议。
其次，缺乏中介合同可能导致交易过程缺乏监管。中介通常在二手房交易中起到协调、监督的作用，没有中介的情况下，买卖双方可能在某些环节上出现沟通不畅或操作不规范的情况，增加交易的不确定性和风险。
最后，如果在交易过程中出现纠纷，由于没有明确的中介合同作为依据，解决纠纷的难度可能会增加。双方可能需要通过协商、调解或诉讼等方式来解决争议，而这一过程可能会耗费大量的时间和精力。
建议在购买二手房时，尽量与中介签订正式的中介合同，明确双方的权利和义务，以保障交易的顺利进行。如果已经发生了没有签订中介合同的情况，双方可以协商签订一份补充协议，对交易的相关事宜进行约定，以避免后续可能出现的纠纷。
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来源：头条-二手房没有签中介怎么办，二手房没有经过中介如何交易