一、二手房不通过中介如何交易
二手房不通过中介进行交易，可按以下步骤操作：
其一，买卖双方初步洽谈。卖方提供房屋相关信息，如产权状况、房屋现状等，买方表明购房意向及需求，双方就价格、付款方式、交房时间等主要条款协商一致。
其二，查档核实。买卖双方共同前往房地产交易管理部门，查询房屋产权是否清晰，有无抵押、查封等限制交易情形，确保交易安全。
其三，签订合同。在确认房屋产权无误后，双方签订正式的《房屋买卖合同》，明确各自权利义务，合同条款应详细、具体，避免后续纠纷。
其四，办理过户手续。双方携带身份证、房产证、买卖合同等相关材料，到房地产交易管理部门办理房屋产权过户登记，按规定缴纳相关税费。
其五，交房。卖方按合同约定将房屋交付给买方，结清相关费用，如水电费、物业费等，同时移交房屋相关证件及钥匙等物品。
二、二手房买卖中介费是多少
二手房买卖中介费数额并非固定统一，会受多种因素影响。
一般来说，市场常见的中介费收取比例在房屋成交价的 1%
三、买二手房的中介费怎么收取
二手房中介费的收取并无全国统一标准，通常由买卖双方与中介机构协商确定，以下是常见的收取方式及相关情况：
一是按成交价格比例收取。这是较为常见的方式，一般在房屋成交总价的1%至3%左右。比如，一套成交价为100万元的二手房，若中介费比例为2%，则需支付2万元中介费。部分城市或地区可能因市场行情、竞争状况等因素，比例会有所波动。
二是协商固定金额。买卖双方与中介协商确定一个固定的中介服务费用金额，不受房屋成交价格影响。这种方式适用于一些特殊情况或特定房产交易。
此外，在一些情况下，中介费可能由买方单独承担，也可能由买卖双方按一定比例分担，具体分担方式同样需三方协商确定。在签订中介服务合同前，买卖双方应与中介机构明确中介费的收取标准、支付方式及支付时间等关键条款，以避免后续纠纷。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●二手房不通过中介如何交易呢
●二手房不通过中介怎样交易
●二手房不通过中介怎么办手续
●二手房不通过中介的交易流程
●二手房交易不通过中介流程及费用
●二手房不通过中介交易安全吗
●二手房不通过中介怎样办过户
●二手房不通过中介怎样交易
●二手房不通过中介怎么操作
●二手房不通过中介能交易吗
●二手房买卖中介费是多少钱
●二手房买卖中介费收取标准
●二手房买卖中介费多少,由谁出
●二手房买卖中介费多少钱算正常
●二手房屋买卖中介费怎样收取的
●二手房交易买卖中介费
●二手房买卖中介费谁出,怎样算?
●二手房买卖中介费几个点
●二手房买卖中介费用大概需要多少?
●二手房买卖中介手续费多少
来源：中国法院网-买二手房的中介费怎么收取，买二手房房产中介费是怎么算的