一、房屋买卖合同可以隐名代理吗
房屋买卖合同可以隐名代理，但需要满足一定条件并承担相应法律后果。
一方面，隐名代理在法律上是被认可的。在房屋买卖中，如果受托人以自己的名义与第三人订立合同，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利。但第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。
另一方面，委托人行使受托人对第三人的权利时，第三人可以向委托人主张其对受托人的抗辩。同理，受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人。
总之，房屋买卖合同中隐名代理是可行的，但各方应明确自身权利义务，避免潜在法律风险。
二、房屋买卖不过户合同是否有效
房屋买卖不过户合同通常是有效的。具体分析如下：
从合同效力角度看，根据我国相关法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，除非存在法定的无效情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益等。在房屋买卖合同中，只要买卖双方具备相应民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗，即便未办理过户手续，合同本身依然有效。
不过，虽然合同有效，但未办理过户登记会产生一定法律后果。从物权变动角度讲，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。也就是说，未过户房屋所有权仍归卖方，买方仅享有依据合同要求卖方协助办理过户的债权。若卖方反悔，将房屋再次出售并过户给他人，买方虽可追究卖方违约责任，但可能无法取得房屋所有权。
三、二手房买卖合同纠纷如何避免
要避免二手房买卖合同纠纷，可从以下几方面着手：
（一）明确房屋产权状况。在签订合同前，务必核实房屋产权是否清晰，有无抵押、查封、共有权人等情况。可通过查询不动产登记信息等方式确保产权无瑕疵，防止后续出现产权争议。
（二）仔细约定房价及付款方式。明确房屋成交价格，对付款方式、付款时间节点作出详细、具体的约定，如定金、首付款、尾款的支付时间和条件等，避免因付款问题产生矛盾。
（三）关注房屋质量及附属设施。在合同中详细描述房屋现状，包括房屋结构、装修、设备设施等情况，对于可能存在的质量问题及维修责任予以明确，防止交房时就房屋质量等发生纠纷。
（四）规范合同条款。合同条款应完备、严谨，明确双方权利义务、违约责任等。如有必要，可寻求专业律师协助审查合同，确保合同合法有效且能充分保障自身权益。
（五）选择正规中介。若通过中介交易，要挑选信誉良好、资质合格的中介机构，避免因中介不规范操作引发纠纷。
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