买卖合同定金能退吗,买卖合同定金多少有效

法律普法百科 编辑:宋昭

一、买卖合同定金能退吗

买卖合同中定金是否能退,需根据具体情况判断。

如果是给付定金的一方违约,那么无权要求返还定金。例如,在买卖合同里约定了定金条款,买家因为自身原因不想购买货物,这种情况下买家不能要求退还定金。

若收受定金的一方违约,应当双倍返还定金。比如卖家收了定金后,无法按照合同约定提供货物,那卖家就需要双倍返还买家所付定金。

还有一种情况,如果双方对合同条款未能达成一致最终未能签订正式买卖合同,并且没有证据表明哪一方存在过错,这种情况下定金应当返还。总之,定金的退还与否主要取决于合同履行过程中双方的履约情况以及是否存在过错方等因素。

二、买卖合同定金多少有效

定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。

在买卖合同中,如果定金数额超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。例如,一份买卖合同的标的额是100万,那么定金最多只能约定20万。如果约定了30万定金,其中20万是有效的定金部分,若一方违约,另一方可以按照定金罚则要求违约方双倍返还这20万或者没收这20万(视哪方违约而定),而超出的10万就不具有定金的效力,应当按照预付款或者其他款项的相关规定处理。所以,只要定金数额在主合同标的额百分之二十以内就是有效的。

三、定金写买卖合同有效吗

定金写在买卖合同中是有效的。

从法律规定看,定金是一种担保方式。在买卖合同里约定定金条款,只要符合法律关于合同成立和生效的基本要求,就具有法律效力。

一方面,合同双方对于定金的约定应当是明确的,包括定金的数额。根据相关法律规定,定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。

另一方面,定金条款的内容应当是双方真实的意思表示,不存在欺诈、胁迫等导致合同无效或者可撤销的情形。如果一方不履行合同约定的义务,按照定金罚则,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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来源:中国法院网-定金写买卖合同有效吗,定金合同算买卖合同吗

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