一、安置房签成商品房可以卖吗
安置房签成商品房后，通常是可以卖的，但需要满足一定条件。
首先，要确认该房屋产权是否清晰且完整。若已完成相关产权登记，产权归属于卖方，这是能够进行买卖交易的基础前提。
其次，看是否存在交易限制。有些地区对于安置房转变为商品房后，可能会规定在一定期限内限制交易，若存在此类限制且未过限制期，则不能合法售卖。
再者，需确保房屋已按规定补缴土地出让金等相关费用。因为安置房性质转变为商品房，可能涉及土地性质变更等问题，只有完成必要费用补缴，房屋交易才无瑕疵。
在满足上述条件后，就可以按照正常的商品房交易流程进行售卖，包括签订买卖合同、办理产权过户等一系列手续，以保障交易的合法性和双方权益。
二、安置房可以按商品房买卖吗
安置房能否按商品房买卖，需视具体情况而定。
首先，若安置房已取得完整产权，通常可以像商品房一样进行买卖交易。完整产权意味着该安置房的土地性质已由划拨转变为出让，相关税费已依法缴纳，房屋产权明晰无纠纷。这种情况下，其交易流程与商品房类似，买卖双方签订合同，办理产权过户登记等手续。
然而，若安置房未取得完整产权，交易则存在诸多限制。比如土地性质仍为划拨，未补缴土地出让金等费用，此时进行买卖可能无法办理合法产权转移登记，交易行为可能不受法律保护。买卖双方即便签订了买卖合同，也可能因产权问题产生纠纷，面临合同无效、无法取得房屋产权等风险。
总之，购买安置房时，务必仔细核实房屋产权状况，谨慎评估交易风险，确保交易合法有效，维护自身合法权益。
三、家里有拆迁安置房还能算首套房吗
判断家里有拆迁安置房是否算首套房，需从不同情况分析。
从房屋登记角度，如果拆迁安置房并未在房产管理部门进行产权登记备案，在查询名下房屋信息时不显示该房屋记录，同时在申请贷款或购房时，当地政策认定是以房屋登记系统记录为准，这种情况下购买其他房屋，可算首套房。
从贷款政策方面，若拆迁安置房购买时没有使用过住房贷款，再次申请贷款购买其他房屋，且银行认定首套房是以贷款记录为依据，那么这种情形也可能被认定为首套房。
然而，要是拆迁安置房已进行产权登记，在房屋登记系统中能查到相关记录，并且当地政策和银行规定将已登记的拆迁安置房视为已有住房，那么再次购房就不算首套房，在购房时可能面临不同的首付比例、贷款利率等政策。总之，是否算首套房要结合当地房屋登记制度、贷款政策等具体规定判断。
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来源：临律-家里有拆迁安置房还能算首套房吗，拆迁安置房影响首套吗