一、贷款买房有遗嘱吗
贷款买房可以有遗嘱。遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。
对于贷款买房的情况，在遗嘱中可以明确约定该房屋的继承事宜，包括由谁继承、如何继承等。如果有多个继承人，遗嘱也可以规定各自的份额等。
然而，需要注意的是，贷款买房的房屋在继承时，通常需要先清偿贷款债务。即继承人在继承房屋的同时，也需承担相应的贷款还款责任。
此外，遗嘱的形式和内容应符合法律规定，否则可能导致遗嘱无效。比如一般自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年、月、日等。
总之，贷款买房可以有遗嘱，但在处理时需考虑到贷款债务等相关问题，以确保遗嘱的合法有效和继承事宜的顺利进行。
二、离婚前的债务是否属于共同债务
离婚前的债务不一定属于共同债务。判断离婚前的债务是否为共同债务，主要看该债务是否用于夫妻共同生活、共同经营或者基于夫妻双方共同意思表示所负。
1. 用于夫妻共同生活、共同经营的债务通常认定为共同债务。例如，为购买家庭住房所借的债务，用于夫妻共同经营生意所欠的债务等。
2. 一方因个人不合理开支所负的债务，如赌博、吸毒等，一般不认定为共同债务。
3. 虽然是在离婚前产生，但债务明确约定由一方承担的，也不属于共同债务。
在具体案件中，需要根据债务的性质、用途以及相关证据等进行综合判断，以确定该债务是否为夫妻共同债务。
三、首套住房贷款如何认定
首套住房贷款的认定通常需考虑以下几个方面。1. 借款人家庭名下在当地房管部门查询无房产登记记录，且在中国人民银行征信系统中无购房贷款记录，一般可认定为首套住房贷款。2. 若借款人家庭已拥有一套住房，但贷款已结清，再申请贷款购买住房时，金融机构可按首套住房贷款政策执行。3. 对于异地贷款的情况，需根据当地的政策规定以及借款人的实际情况进行综合判断，部分地区可能会对异地购房贷款有特定的限制和要求。总之，首套住房贷款的认定较为复杂，需综合多方面因素进行考量。
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来源：中国法院网-首套住房贷款如何认定，首套住房贷款的定义