一、安置房是不是没得产权证
安置房不一定没有产权证。
有些安置房在满足一定条件后是可以办理产权证的。例如，因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，在经过规定的年限（一般为五年）后，只要符合相关的政策和手续要求，就可以办理产权证。
然而，也存在一些特殊情况导致部分安置房暂时无法取得产权证。比如，安置房屋本身的建设手续不完备，没有经过合法的规划、用地审批等程序；或者存在产权纠纷等情况，这时候可能就难以办理产权证。所以不能一概而论地说安置房没有产权证。
二、安置房属于什么产品性质
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。其具有特殊的产品性质：
1. 保障性。安置房的主要目的是为了保障被拆迁人的居住权益，确保他们在原有房屋被拆除后有合适的居住场所，是一种基本的住房保障措施。
2. 定向性。它是专门针对被拆迁户而定向分配的住房，不是面向社会公众自由销售的普通商品房。被拆迁户基于其房屋被拆迁的事实而获得相应的安置权益，从而得到安置房。
3. 不完全的商品性。虽然部分安置房在满足一定条件后可以上市交易，但在取得完全产权之前，其交易受到诸多限制，与完全市场化的商品房在产权完整性、交易自由度等方面存在区别。
三、安置房买卖怎样写协议书
安置房买卖协议书应包含以下内容：
（一）双方当事人信息
明确买卖双方的姓名、身份证号、联系方式、住址等基本信息，确保主体明确。
（二）安置房基本情况
1. 写明安置房的地址、面积大小、户型结构等。
2. 说明安置房的来源，例如是因何种拆迁项目所得。
（三）价格与付款方式
1. 明确约定房屋的成交价格。
2. 详细列出付款方式，如一次性付款、分期付款等。如果是分期付款，要规定好每期付款的时间和金额。
（四）房屋交付
1. 确定交付的时间节点。
2. 明确交付时房屋的状态，包括是否附带装修、家具等。
（五）产权办理
1. 约定产权办理的责任方，是卖方协助买方办理还是其他方式。
2. 大致预估办理产权的时间范围。
（六）违约责任
1. 列出双方可能出现的违约情形，如买方逾期付款、卖方逾期交房等。
2. 针对每种违约情形，规定相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
（七）争议解决方式
可以选择协商解决、仲裁或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。
在书写协议书时，要遵循合法、公平、自愿等原则，最好由专业法律人士审核把关，以保障双方的权益。
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