一、房东违约解除合同怎么赔
如果房东违约解除合同，赔偿方式通常如下：
（一）返还押金与剩余租金
1. 房东应退还租客已支付的押金，押金是租客为保证租赁期间遵守合同约定而支付的款项，既然房东违约，就没有理由继续扣押。
2. 对于租客已提前支付但尚未使用的剩余租金，房东也必须退还。
（二）违约金赔偿
1. 如果租赁合同中有约定违约金的数额或者计算方法，那么房东应按照合同约定向租客支付违约金。例如合同约定违约金为一个月的租金，房东就需要支付该金额。
2. 如果合同没有约定违约金，但租客能够证明自己因为房东违约解除合同遭受了损失，例如租客为了入住该房屋而进行的装修花费、寻找新住所额外支出的费用等合理损失，房东应予以赔偿。不过租客需要提供相关的证据来证明这些损失的存在及数额。
二、合同房房东违约怎么办理手续赔偿金多少
如果合同房房东违约，可按以下步骤处理：
1. 查看合同约定。明确合同中关于房东违约的具体条款，包括违约情形的界定以及相应的赔偿方式和金额计算方法。例如，可能约定按一定比例支付违约金，或赔偿租户因房东违约遭受的实际损失。
2. 收集证据。收集与房东违约相关的证据，如聊天记录、邮件、短信等能够证明房东违约事实的材料。
3. 与房东协商。尝试与房东就违约赔偿事宜进行协商，依据合同条款提出合理的赔偿要求。
4. 若协商不成，可以考虑通过法律途径解决。向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院判定房东承担违约责任并按照合同约定或法律规定赔偿。
关于赔偿金的数额，首先以合同约定为准。如果合同未明确约定，一般按照租户的实际损失进行赔偿，实际损失包括租户因房东违约多支付的费用、重新寻找房源的额外花费等合理费用。
三、客户会骗房东买卖合同吗
在正常的房屋买卖交易中，绝大多数客户不会欺骗房东签订买卖合同。然而，不能完全排除个别不良客户可能存在欺骗行为的情况。
从法律角度看，如果客户以欺诈手段骗房东签订买卖合同，这种合同属于可撤销合同。比如，客户故意虚构事实，像伪造自己的经济实力证明来获取房东信任签订合同；或者隐瞒重要事实，例如隐瞒自己已被列入失信被执行人名单无法正常进行房产交易的情况等。
如果房东发现被欺骗，房东有权在知道或者应当知道欺诈事由之日起一年内，向法院或者仲裁机构请求撤销该买卖合同。并且，如果客户的欺骗行为给房东造成了损失，房东还可以要求客户承担相应的赔偿责任。
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来源：临律-客户会骗房东买卖合同吗，客户房东想想逃过中价私交怎么办