一、安置房的买卖合同怎么签
签订安置房买卖合同需要注意以下几点：
（一）合同主体信息
明确卖方和买方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保双方身份准确无误。
（二）安置房基本情况
1. 详细写明安置房的地址、面积、户型等基本信息，避免产生争议。
2. 注明安置房的产权情况，例如是否已取得完全产权，是否存在产权纠纷等。
（三）价格与付款方式
1. 确定房屋的成交价格，以大写和小写两种方式明确写出金额。
2. 约定付款方式，如一次性付款、分期付款等，并明确各期付款的时间节点和金额。
（四）交付与过户
1. 确定房屋交付的时间、条件和方式，包括房屋的附属设施、设备等是否一并交付。
2. 对于过户相关事宜，要明确约定双方办理过户手续的时间、责任等，因为安置房的过户可能会受到政策限制。
（五）违约责任
详细列出双方可能出现的违约情形以及相应的违约责任承担方式，这有助于约束双方遵守合同约定。
（六）争议解决方式
可选择通过仲裁或者诉讼解决双方可能产生的争议。
签订安置房买卖合同应当谨慎细致，确保合同条款全面、明确，以保护双方的合法权益。
二、安置房买卖与谁签订合同
安置房买卖一般与安置房的产权人签订合同。
如果安置房的产权属于个人，那么就与该个人签订买卖合同。在签订合同前，要核实其产权证明等相关文件，确保其有权处置该房产。
如果安置房的产权属于家庭共有，那么应当与全体共有人签订合同。这是因为共有人对共有财产享有共同的权利，需全体共有人同意才可对共有财产进行处分。
如果安置房是通过继承等方式取得产权的，要与合法的继承人签订合同，同时需要注意是否有其他继承人对该房产存在潜在权益纠纷等情况。需要提醒的是，在很多地区，安置房的买卖存在诸多限制条件，比如规定在一定年限内不得上市交易等，所以在签订合同前要充分了解当地政策法规，避免不必要的风险。
三、安置房能签买卖合同吗
安置房可以签买卖合同，但存在一定风险和限制。
（一）如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这种安置房在取得所有权的5年内不能上市交易，所以在5年内签订买卖合同，合同可能被认定为无效。5年后取得房产证后可以自由买卖，签订的合同有效。
（二）如果是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。这类安置房和一般的商品房没有区别，只要符合合同生效的一般要件，签订的买卖合同就是有效的。
在签订安置房买卖合同之前，需要充分了解房屋的性质、产权状况、限制交易的期限等情况，以避免不必要的风险和纠纷。
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来源：临律-安置房能签买卖合同吗，安置房可以出售吗合同可以公证吗