一、房子交了定金不想买了怎么办
若房子交了定金后不想买了，需视具体情况处理。
定金具有担保性质，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
如果因购房者自身原因不想买了，比如临时改变主意等，这种情况下大概率无法要求开发商退还定金。因为购房者属于违约方，开发商有权没收定金以弥补可能遭受的损失。
但若是因不可归责于双方当事人的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，比如不可抗力因素，或者双方对合同主要条款无法协商一致，那么购房者可以要求开发商退还定金。
还有一种情况，若开发商存在违约行为，例如所售房屋不符合约定质量标准、未按约定时间提供相关资料等，购房者不仅可以要求退还定金，甚至还可依据具体情形，要求开发商承担违约责任，赔偿相应损失。总之，要根据实际原因和相关证据来判断能否拿回定金。
二、房子交了定金不想买了能退首付吗
关于交了定金后不想买房能否退首付，需视具体情形而定。
若因购房者自身原因不想买了，一般而言，定金难以退还。而首付方面，若购房合同已签订，且合同中对违约责任及首付退还情形有明确约定，按约定处理。若合同约定因购房者违约开发商有权没收定金且不退还首付等，那么开发商通常会依约执行。
若因开发商存在违约行为，如房屋质量严重问题、虚假宣传等导致购房者不想买，购房者不仅有权要求退还定金，还有权要求退还首付。因为开发商违约在先，购房者基于法定或约定的解除权解除购房合同，开发商应返还购房者已支付的款项，并可能需承担相应赔偿责任。
此外，若出现不可抗力等不可归责于双方的事由，致使购房合同无法继续履行，购房者可要求退还首付，定金也应予以返还。总之，要综合考量具体事实及合同约定来确定能否退还首付。
三、房子交了定金后不买了能退吗
房子交定金后不买了，定金能否退还需依据具体情形判断。
若因收受定金一方存在违约行为，如房屋存在重大质量问题、开发商未按约定履行义务等，致使购房者无法实现购房目的，根据法律规定，收受定金的一方应当双倍返还定金。
要是因不可抗力等不可归责于双方的事由，导致购房合同无法订立，比如政府出台新政策使购房者失去购房资格，此时定金应当返还。
然而，若购房者自身原因不想购买，且不存在上述法定情形，根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。所以，在交付定金前，购房者应仔细考虑自身购房意愿及风险，明确相关合同条款，以避免不必要的损失。
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来源：临律-房子交了定金后不买了能退吗，如果房子交了定金又不卖了会怎么样