一、农村的房子可以过户吗
农村的房子在一定条件下可以过户。
（一）同村村民之间
1. 如果是同一村集体组织成员之间的房屋买卖或者赠与等情况，通常是可以办理过户手续的。因为农村宅基地是分配给本村集体成员用于建造住宅的土地，房屋附着于宅基地之上，同村村民之间的流转符合农村土地管理的基本原则。
2. 双方需要签订合法有效的买卖合同或者赠与协议，并且需要按照当地的规定办理相关的手续，例如向村委会提出申请，经过乡镇土地管理部门审核等。
（二）特殊情况
1. 如果是继承农村房屋，继承人即使不是本村村民，在房屋存续期间也可以通过继承取得房屋所有权，但这种情况下不能对宅基地进行翻建、改建等操作，仅能对房屋进行修缮维护。
2. 不过如果要将农村房屋过户给城市居民，一般是不被允许的，因为城市居民不具有农村集体成员身份，不能享有农村宅基地的使用权，而房屋与宅基地不可分割。
二、未成年可以过户房产吗
未成年人可以过户房产。
在我国，未成年人是具有民事权利能力的人，虽然他们不具备完全民事行为能力，但并不影响其接受赠与等方式取得房产并办理过户手续。不过，由于未成年人无完全民事行为能力，在办理房产过户时，需要由其法定监护人代为办理相关手续。法定监护人需为未成年人的利益而处分其财产，例如出售未成年人名下房产时，所得款项应主要用于未成年人的生活、教育、医疗等合理需求。同时，过户过程中还需遵循房产管理部门及相关法律法规规定的程序，提供必要的材料，如身份证明、房产证明、监护关系证明等，以确保过户行为的合法性与有效性。
三、房产过户给孩子没满十八岁可以吗
房产可以过户给未满十八岁的孩子。
从法律上来说，未成年人虽然不具备完全民事行为能力，但这并不影响其接受房产过户这种纯获利益的行为。在实际操作过程中有以下几点需要注意：
1. 办理过户手续时，需要孩子的法定监护人代理孩子进行相关操作。法定监护人需提供能够证明监护关系的材料，如户口簿等。
2. 因为孩子没有独立的民事行为能力，房产的处置权在很大程度上由监护人行使，但监护人应当为了孩子的利益而管理房产，不得损害孩子的利益。例如，不能擅自出售房产用于与孩子利益无关的事项。
3. 不同地区的房产管理部门可能会在具体的过户流程和材料要求上存在差异，所以要按照当地的规定准备相应的材料，确保过户手续顺利进行。
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来源：头条-房产过户给孩子没满十八岁可以吗，房子过户给不到十八岁可以