一、第一套房子卖掉了再买算首套房吗
第一套房子卖掉后再买房是否算首套房，需根据不同情况判断。
从贷款角度看，若之前的房子是全款购买，之后贷款买房，通常银行会认定为首套房，能享受首套房贷款政策，如较低首付比例和贷款利率。要是之前的房子是贷款购买，贷款已结清，部分银行仍认定为首套房；但也有银行按照“认房又认贷”原则，只要有过房贷记录，即便房子卖掉且贷款结清，再买房也不算首套房。
从房产登记情况看，若当地房地产管理部门的房屋登记系统中已无名下房产信息，再买房可能被认定为首套房。
不同地区的政策存在差异，有的地区限购限贷政策严格，对首套房认定标准高；有的地区相对宽松。所以，判断卖掉首套房后再买是否算首套房，要结合当地银行贷款政策和房地产登记政策来确定。建议咨询当地银行和房地产管理部门获取准确信息。
二、18年买的房子现在能卖吗
18年购买的房子是否能卖，取决于多方面因素。
首先要看房屋性质。如果是普通商品房，一般情况下，只要取得了房屋产权证书，就可以上市交易。因为购买商品房后，在完成产权登记拿到房产证，产权人对房屋拥有完整的处分权，能自由进行买卖。
若是特殊性质的房屋，如经济适用房，通常会有一定的限制交易期。在限制期内，房屋不能上市交易，只有过了限制期，按照规定补缴相关费用后，才可以进入市场买卖。
此外，还需考虑是否存在抵押、查封等权利受限情况。如果房屋处于抵押状态，需要先还清贷款解除抵押；若被司法机关查封，在查封期间是不能交易的。
如果18年购买的房子是普通商品房且已取得房产证，无权利受限问题，那么现在可以卖；若为特殊性质房屋，要依据具体规定判断；存在权利受限状况，则需先解决相关问题。
三、自己首套房卖了再买还算首套房吗
自己首套房卖了再买是否算首套房，要依据不同情况判断。
从贷款角度看，若之前首套房贷款已结清，再次申请贷款买房，部分银行会认定为首套房，在首付比例、贷款利率等方面按首套房政策执行；若首套房贷款未结清，再次贷款买房，银行通常认定为二套房，贷款政策会更严格，首付比例和利率往往更高。
从房产登记角度看，名下首套房卖出后，房屋产权已转移，在房产登记系统中名下无房，此时再买房，在房屋套数认定上可算首套房。不过有些城市会综合考量购房记录和贷款记录，即便名下无房但有过贷款购房记录，也可能不算首套房。
此外，各地政策存在差异。部分城市为调控房地产市场，出台特殊政策，规定有过购房记录再买房就不算首套房。所以判断卖首套房后再买是否算首套房，需结合当地政策及贷款银行规定。
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来源：临律-自己首套房卖了再买还算首套房吗，我把首套房卖了再买还属于首套房吗?