一、房子延期交房违约金怎么算
房子延期交房违约金的计算，通常有以下两种常见方式：
一是按照合同约定计算。购房合同一般会明确约定延期交房的违约金计算标准，比如按照已付房款的一定比例按日计算。例如，合同约定每日按照已付房款的万分之一支付违约金，若购房者已付房款100万元，延期交房30天，则开发商应支付的违约金为100万×0.0001×30 = 3万元。
二是在合同没有约定或约定不明的情况下，根据相关法律规定及实际损失来确定。通常会参照同地段同类房屋租金标准来确定购房者的实际损失，以此作为违约金的计算依据。比如，同地段同类房屋月租金为3000元，延期交房3个月，那么可按照9000元来主张违约金。
在主张延期交房违约金时，购房者应注意收集相关证据，如交房通知、购房合同、付款凭证等，以便在协商不成时通过诉讼等法律途径有效维护自身合法权益。
二、房子延期交房违约金如何算
房子延期交房违约金的计算方式，通常有以下两种情况：
一是按照合同约定计算。购房合同中一般会明确约定延期交房违约金的计算标准，常见的是按照已交付房款的一定比例按日计算。例如，约定每日按照已付房款的万分之几来支付违约金。在这种情况下，购房者只需根据合同约定的具体比例和已付房款金额，以及延期交房的天数，就可以计算出违约金数额。
二是在合同没有约定或者约定不明确的情况下，根据相关法律规定和实际损失来确定。一般来说，购房者可以主张因延期交房所遭受的实际损失，比如因不能按时入住而额外支付的房租等。法院通常会综合考虑多种因素，按照公平合理的原则，酌情确定违约金的数额。
需要注意的是，如果违约金约定过高或者过低，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当调整。过高一般是指违约金数额超过造成损失的一定比例，过低则是不足以弥补实际损失。
三、房子延期交房怎么赔偿
在房子延期交房的情况下，赔偿问题通常需依据合同约定及相关法律规定来确定，主要有以下几种常见方式：
一是按照合同约定赔偿。购房合同中一般会对延期交房的违约责任作出明确约定，比如约定每日按照已付房款的一定比例支付违约金。开发商需按照此约定向购房者支付相应赔偿金额。例如，约定每日按万分之二支付违约金，若总房款为100万元，延期交房30天，开发商则应支付6000元违约金。
二是若合同未约定或约定不明，根据相关法律规定，购房者可以主张开发商赔偿因其延期交房所遭受的实际损失。比如购房者因延期交房而额外支付的租房费用等合理支出，开发商应予以赔偿。
三是在特定情况下，若开发商延期交房经催告后在合理期限内仍未交房，购房者除要求赔偿外，还可依法解除购房合同。总之，购房者应注意收集相关证据，以维护自身合法权益。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房子延期交房违约金怎么算从哪天算起
●房子延期交房违约金怎么算出来的
●2021年房子延期交房违约金怎么算
●房子延期交房违约金有规定吗
●一般房子延期交付的违约金是多少
●法律规定延期交房违约金怎么算
●交房延期违约金多少
●房子延期交房违约金怎么算出来的
●房子延期交房违约金什么时候赔付
●房屋延期交房违约金赔偿标准
●房子延期交房违约金如何算的
●房子延期交房违约金如何算出来
●房子延期交房违约金怎么算
●交房延期违约金多少
●延期交房违约金怎么赔付
●房子延期交房违约金有规定吗
●房子延期交房违约金什么时候赔付
●2021年房子延期交房违约金怎么算
●房屋延期交房违约金赔偿标准
●房子延期交房违约金找谁要
来源：头条-房子延期交房怎么赔偿，房子延期交房赔偿金包含储藏室