一、全款购房合同能抵押吗
全款购房合同本身不能直接用于抵押。以下是具体分析：
从法律角度看，抵押是指债务人或者第三人不转移对特定财产的占有，将该财产作为债权的担保。而购房合同仅仅是买卖双方就房屋买卖事宜达成的协议，它并非所有权的凭证，不具有直接的财产价值。
虽然购房合同不能抵押，但购房者在全额付款购买房屋后，会取得房屋的所有权。此时可以凭借相关产权证明，如不动产权证书等进行抵押。因为不动产的所有权证书代表着对该房屋的合法所有权，具有明确的财产价值，符合抵押物的法定要求。
另外，在实际操作中，金融机构等债权人在接受抵押物时，通常也只认可具有明确产权归属的不动产证书等合法凭证，而不会接受单纯的购房合同作为抵押物。
总之，全款购房合同不能抵押，只有在取得房屋产权证书后，才可以依法对房屋进行抵押。
二、签购房合同带什么证件
签订购房合同通常需要携带以下证件：
1. 身份证。这是最基本且必不可少的证件，用于证明购房者的身份信息，确保合同签订主体的真实性和合法性。无论是本地居民还是外地居民，都需要提供本人的有效身份证件。
2. 户口本。主要是为了核实购房者的户籍信息，部分地区可能会根据户籍情况出台不同的购房政策，如限购政策等。非本地户籍居民购房，可能还需要提供社保或纳税证明等相关材料，此时户口本能辅助证明相关情况。
3. 结婚证。如果购房者是已婚状态，签订购房合同通常需要携带结婚证。因为在婚姻关系存续期间购买的房产，一般属于夫妻共同财产，需要夫妻双方共同签字确认。
4. 收入证明和银行流水。若购房者选择贷款购房，需要提供收入证明和银行流水，以证明自己有足够的还款能力。收入证明一般由工作单位出具，银行流水则可到银行柜台打印。
三、如何判定购房合同无效
判定购房合同无效，主要从以下几方面考量：
一是主体不适格。若购房者或售房者不具备相应的民事行为能力，比如未成年人、精神病人等在未得到法定代理人追认的情况下签订的购房合同，通常无效。另外，售房者若没有房屋处分权，如房屋产权存在争议等，所签合同也可能无效。
二是合同内容违法。购房合同违反法律法规的强制性规定，像购买的房屋是违法建筑，无法办理合法产权手续，这样的合同会被认定无效。
三是存在欺诈、胁迫等情形。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；或者恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的购房合同，均为无效合同。
四是违背公序良俗。如果购房合同的目的或内容违背社会公共秩序和善良风俗，也会被判定无效。
总之，在判定购房合同是否无效时，需综合考虑合同主体、内容及订立过程等多方面因素，依据相关法律规定作出准确认定。
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来源：中国法院网-如何判定购房合同无效，如何确定购房合同无效