一、抵押贷款有担保人合同有效吗
在抵押贷款的情境中，当存在担保人时，合同是否有效是一个值得探讨的问题。
从法律角度来看，一般情况下，有担保人的抵押贷款合同是有效的。担保人的存在为贷款提供了额外的保障，增加了债权人的权益实现的可能性。担保人在合同中承担着相应的担保责任，倘若借款人无法按时履行还款义务，担保人将依据合同约定承担起还款的责任。
然而，合同的有效性并非绝对，这可能会受到一些因素的影响。比如，如果担保人不具备相应的担保资格，或者担保合同的签订过程存在违法违规行为，那么该合同可能会被认定为无效。此外，若担保人能够证明自己是在被欺诈、胁迫等情况下签订的担保合同，也可能会主张合同无效。
总之，有担保人的抵押贷款合同在通常情况下是有效的，但也不能忽视可能影响其有效性的各种因素。在签订此类合同之前，各方都应当仔细审查合同条款，确保自身的权益得到充分保障，同时也应当遵守相关的法律法规，以避免因合同无效而引发的法律纠纷。
二、房产证抵押贷款后如何解压
当房产证完成抵押贷款后，若要进行解压，需经历一系列的步骤。首先，借款人需确保贷款已全部还清，这是解压的前提条件。只有当贷款本息完全结清，银行等贷款机构才会同意办理解压手续。
在确认贷款已还清后，借款人需携带相关的证件和资料前往当地的不动产登记中心。这些资料通常包括身份证、房产证、贷款结清证明等。不动产登记中心的工作人员会对这些资料进行审核，以确保其真实性和完整性。
审核通过后，不动产登记中心将办理注销抵押登记的手续。这一过程可能需要一定的时间，具体时间取决于当地的办理流程和工作效率。在注销抵押登记完成后，房产证上的抵押记录将被注销，房产证恢复为完全的产权状态，至此，解压手续全部完成。
需要注意的是，不同地区的解压流程可能会有所差异，借款人在办理解压手续前，最好先咨询当地的不动产登记中心或贷款机构，了解具体的办理流程和要求，以免因手续不全或流程错误而导致解压失败。
三、有转账记录没有借条可以起诉吗法院怎么判
在法律实践中，仅有转账记录而没有借条的情况下，是否可以起诉以及法院的判决结果并非绝对。
转账记录可以作为一种重要的证据，证明双方之间存在资金往来的事实。然而，仅靠转账记录可能难以全面证明借款的合意等关键要素。
如果对方认可借款事实，即承认收到了转账款项并同意其为借款，那么在这种情况下，法院通常会支持原告的诉求，判决被告偿还借款。
但如果对方否认借款，仅以转账记录作为依据就可能存在一定的困难。法院会综合考虑各种因素，如转账的原因、双方的关系、是否有其他相关证据等。例如，如果转账的时间、金额与借款的约定相符合，且双方之前有借款的往来习惯等，这些都可能对原告的主张起到支持作用，法院有可能判决被告偿还借款。
反之，如果转账存在其他合理的解释，如还款、赠与等，且原告无法提供其他有力证据证明其为借款，那么法院可能会驳回原告的起诉或作出对原告不利的判决。
总之，仅有转账记录没有借条时起诉能否成功以及法院的判决结果，需要根据具体的案件情况进行综合判断。
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来源：中国法院网-有转账记录没有借条可以起诉吗法院怎么判，有转账记录但是没有借条有法律效益吗