买卖合同无效有什么情况,买卖合同无效有哪些证据

合同纠纷 编辑:郑佳

一、买卖合同无效有什么情况

买卖合同无效的情况主要有以下几种:

一是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。例如,卖方故意隐瞒商品的重大质量缺陷,欺骗买方签订购买合同,且该行为损害了国家利益,此合同无效。

二是恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。比如,买卖双方为逃避债务,恶意串通签订虚假买卖合同,将财产转移,损害债权人利益,该合同无效。

三是以合法形式掩盖非法目的。例如,表面上签订买卖合同,实际是为了进行非法的资金拆借,这种合同会被认定无效。

四是损害社会公共利益。如买卖毒品、枪支等违禁物品的合同,因严重危害社会公共利益而无效。

五是违反法律、行政法规的强制性规定。像买卖国有土地未经法定审批程序的合同,因违反相关法律强制性规定,也是无效的。

在实际交易中,当事人应确保合同合法有效,避免因合同无效带来的法律风险。

二、买卖合同无效有哪些证据

证明买卖合同无效的证据主要有以下几类:

一是主体不适格的证据。例如,出卖人或买受人不具备相应的民事行为能力,可提供其年龄、精神状态等相关证明材料,如医院出具的精神疾病诊断证明、身份证明显示未达法定年龄等。

二是意思表示不真实的证据。若存在欺诈、胁迫等情形,欺诈方虚构事实的相关材料,如虚假的产品宣传资料;胁迫方实施威胁行为的证据,如威胁短信、通话录音等,可证明当事人并非真实意愿签订合同。

三是违反法律法规强制性规定的证据。比如,买卖的标的物属于禁止流通物,提供相关法律法规条文以及能证明标的物性质的材料,像买卖毒品,毒品鉴定报告等就是关键证据。

四是损害社会公共利益的证据。例如,买卖行为可能对环境造成严重污染,可提供环境监测报告、专家评估意见等,以表明该合同因损害公共利益而无效。

三、买卖合同无效约定有效吗

买卖合同无效时,其中的部分约定可能有效,需分情况来看。

(一)关于解决争议方法的约定

如果合同中约定了诸如仲裁条款等解决争议的方法,即便买卖合同整体无效,该解决争议方法的约定通常是有效的。这是因为这部分约定相对独立,其目的在于解决合同无效之后可能产生的争议如何处理的问题。

(二)关于清理结算条款

有些清理结算条款在买卖合同无效的情况下也可能有效。例如关于已经履行部分如何返还财产、折价补偿等涉及合同无效后善后处理的条款,可能被认定有效,有助于解决合同无效后的相关事宜。

但除了上述相对独立的约定外,与合同履行、合同权利义务等直接相关的其他约定,会随着买卖合同的无效而无效。

本站为您整理关于本文的法律热搜话题

买卖合同无效有什么情况可以起诉

买卖合同无效有什么情况吗

买卖合同无效怎么处理

买卖合同无效有什么情况可以解除

买卖合同无效的五种情形

买卖合同无效的法律后果

什么叫买卖合同无效

买卖合同无效有什么情况吗

买卖合同违法被认定无效

买卖合同无效的12种情形

买卖合同无效有哪些证据可以起诉

买卖合同无效有哪些证据可以立案

买卖合同无效有哪些证据可以举报

买卖合同无效的法律后果

买卖合同无效的五种情形

买卖合同无效的条件

什么叫买卖合同无效

买卖合同无效如何返还

买卖合同无效可以善意取得吗

买卖合同无效的12种情形

来源:临律-买卖合同无效约定有效吗,买卖合同无效的条件

也许您对下面的内容还感兴趣: