一、购买商品房签了认购书也交了定金可以退吗
是否能退还定金需要分情况来看。
（一）如果是开发商的原因导致合同无法签订，比如开发商未取得预售许可证就进行销售，这种情况下购房者可以要求退还定金。因为开发商这种行为违反了相关规定，认购书是无效的，购房者有权拿回定金。
（二）如果是购房者自身原因不想购买房屋，比如购房者临时改变主意，不想继续履行认购书的约定，这种情况下定金一般是不予退还的。因为定金具有担保性质，是对双方签订正式购房合同的一种保证，购房者违约的话，开发商有权没收定金。
（三）如果存在不可归责于双方的事由，例如因政策调整等不可抗力因素导致合同无法签订，购房者可以要求退还定金。
二、夫妻买房只写老公名字算共同财产吗
夫妻买房只写老公名字是否算共同财产，需要分情况看待。
如果是在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买的房屋，即使只写了老公的名字，仍然属于夫妻共同财产。夫妻共同财产包括夫妻双方在婚姻存续期间的工资、奖金、生产经营收益等，用这些共同财产购房，房屋的产权性质为共同共有。
如果是老公的婚前个人财产全款购买，且登记在老公一人名下，这种情况下房屋属于老公的个人财产，不属于夫妻共同财产。
还有一种情况，如果是婚后一方父母出资为老公购买，并且明确表示只赠与老公一人的，这种房屋也属于老公的个人财产，而非夫妻共同财产。
三、买房认购书签了不想买了可以退吗
买房签了认购书后不想买了能否退款，需要分情况来看。
（一）如果认购书被认定为是预约合同，并且购房者不存在违约情形，在以下情况下可能退款。
1. 开发商未取得预售许可证等相关证件。这种情况下，认购书可能无效，购房者有权要求退还已支付的款项。
2. 双方在认购书中约定了某些退款条件，如未在约定时间内签订正式购房合同是因为开发商的原因等，满足这些条件时购房者可退款。
（二）如果是购房者自身原因不想购买房屋，属于违约行为。
1. 若认购书明确约定了定金条款，购房者违约时，定金可能不予退还。
2. 如果认购书约定的是预付款等性质的款项，在没有给开发商造成重大损失的情况下，购房者可能可以要求退还部分款项，但开发商有权扣除因购房者违约而产生的合理费用，如重新销售房屋的成本等。
总之，能否退款需要仔细查看认购书的条款规定以及具体的事实情况。
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