一、房产中介吃差价算不算违法行为
房产中介吃差价的行为通常属于违法行为。
从民事角度看，房产中介与买卖双方分别成立居间合同关系。中介负有如实报告交易信息、为双方提供公平媒介服务的义务。若中介隐瞒真实交易价格，吃取差价，违背了诚实信用原则，损害了买卖双方的利益，构成违约，应承担违约责任，比如赔偿因差价造成的损失等。
从行政角度，依据相关法律法规，房地产中介服务机构不得在交易中赚取差价。若存在此类行为，房地产管理部门等相关行政机关有权责令改正，没收违法所得，并可处以罚款等行政处罚措施。
在刑事方面，如果中介吃差价的行为符合诈骗罪等犯罪构成要件，比如通过虚构事实、隐瞒真相的手段骗取买卖双方钱财，数额达到一定标准，还可能面临刑事处罚。总之，房产中介吃差价是不被法律允许的行为，权益受损方可以通过法律途径维护自身合法权益。
二、房屋中介没签合同不退定金怎么办
首先，需明确定金性质与交付情况。定金具有担保性质，若交付定金一方违约，收受方通常可不予退还；收受方违约，则应双倍返还。
若房屋中介未签合同却不退定金，可采取以下措施：
第一，与中介沟通协商。清晰阐明自身诉求，要求中介说明不退定金的理由，并指出未签合同这一事实对定金处理的影响。协商过程注意保留记录，如聊天记录、通话录音等。
第二，收集证据。证明已交付定金，例如转账记录、定金收条等；收集能证明双方就房屋交易及定金有过约定的证据，像聊天记录、口头约定的在场证人等。
第三，向相关部门投诉。若协商无果，可向当地房地产中介行业管理部门或消费者协会投诉，请求协助调解。
第四，若仍无法解决，可考虑通过诉讼途径维权。准备好充分证据，向有管辖权的法院提起诉讼，要求中介退还定金，并可能主张相应赔偿。法院将依据证据和法律规定进行审理裁判。
三、房产中介吃差价要找哪个部门解决
若遭遇房产中介吃差价的情况，可通过以下途径解决：
首先，可向当地房地产管理部门投诉。房地产管理部门负责对房地产中介行业进行监管，有权对中介机构的违规行为展开调查并作出处理。中介吃差价属于违反行业规范与诚信原则的行为，管理部门可依据相关规定，要求中介整改、退还差价，情节严重的还会予以处罚。
其次，消费者协会也是可求助的部门。消协旨在保护消费者合法权益，当消费者因房产中介吃差价权益受损时，消协可从中调解，促使双方协商解决问题，维护消费者公平交易的权利。
再者，若合同中有约定仲裁条款，可提交至约定的仲裁机构仲裁。仲裁具有专业性、高效性等特点，能快速公正地对纠纷作出裁决。
最后，若上述方式无法解决，可向人民法院提起诉讼。通过司法途径，借助法院的审判确定中介责任，要求其退还差价并赔偿相应损失。
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来源：临律-房产中介吃差价要找哪个部门解决，房子中介吃差价犯法吗