一、洛阳购房定金不退合法吗
在洛阳，购房定金不退是否合法，需根据具体情况判断：
一是若购房者按约定履行了合同义务，如在规定时间内签署购房合同、支付房款等，而开发商无正当理由拒绝退还定金，这是不合法的。根据相关法律规定，收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
二是若购房者自身原因导致未能履行约定，比如未在约定时间内签约，且不存在法定或约定的免责事由，开发商有权没收定金，这种情况下定金不退是合法的。因为定金具有担保合同履行的性质，购房者违约，开发商可依此处置定金。
三是若存在不可抗力等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，致使合同无法履行，购房者可要求退还定金，若开发商拒绝退还则不合法。总之，判断定金不退是否合法，关键看双方是否存在违约及具体违约情形。
二、购房定金七天之内可退吗
购房定金能否在七天之内退还，需根据具体情况判断：
一是若购房者因自身原因不想继续购房，且不存在法定或约定的可退还定金情形，通常定金是不能退还的。因为定金是一种担保方式，旨在确保合同的履行，购房者单方违约放弃购房，按照定金罚则，开发商有权没收定金。
二是若开发商存在违约行为，比如未按约定提供房屋相关信息、房屋存在严重质量问题等影响购房合同履行的情况，购房者有权解除购房合同，并要求开发商双倍返还定金。
三是若双方在购房合同或定金协议中有特别约定，比如约定了在一定期限内购房者可无条件退还定金等条款，那么在符合约定条件时，购房者可在七天内要求退还定金。
总之，购房定金是否能在七天内退还，关键在于是否存在法定或约定的退还事由。
三、购房定金退款一般多少时间
购房定金能否退款以及退款时间需根据具体情况确定：
1. 若因收受定金一方存在违约行为，致使合同无法履行，给付定金一方有权要求退还定金。一般而言，在双方就退款事宜达成一致后，收受定金方应及时退还，通常在协商后的15个工作日内完成退款较为合理。若协商不成，通过诉讼或仲裁途径解决，可能需要数月时间，具体取决于案件的复杂程度和审理进度。
2. 若给付定金一方违约，按照法律规定，一般无权要求退还定金。
3. 若因不可归责于双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立，出卖人应当将定金返还买受人。在此情况下，一般在确定无法订立合同后的合理期限内退还，这个合理期限可参照上述15个工作日的标准，若双方另有约定则从其约定。
总之，购房定金退款时间受多种因素影响，需结合具体情况判断。
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来源：头条-购房定金退款一般多少时间，买房退定金有时间要求吗