案例一：H女士成功退回成都某楼盘认购定金5万元
H女士作为早八上班族的一员，一心只想买一套近地铁的房，被某楼盘销售人员准确抓住此心理后，大力给H女士宣传“距地铁5号线1000M”、“某交通站点举步即达”、“现在还正值房价低谷，现在不买立马就会涨价”。正因为销售人员宣传的通勤时间十分符合H女士的预期，H女士立马支付了5万元定金。
楼盘实际情况：距地铁5号线不是1000M，而是2000M以上，宣传的举步即达的某交通站点还在规划中，尚未建成，也未有政府明文批复，存在诸多不确定因素！
案例二：帮助宁波首付不足的L先生成功退回购房定金5万元、车位定金2万元
L先生看中该楼盘楼层不高，且周边环境优美、绿化十分不错，交通出行也十分方便。L 先生觉得此楼盘很符合自己买房的要求，销售人员为了尽快促成交易，在现场并未认真计算L先生所要交的首付款。后，L先生按照销售人员的指示支付了5万元购房定金和2万元车位定金。
后，L先生让销售人员通过微信认真计算一次需要交的首付款，L先生此时发现，认购物业所要支付的首付款远远超出了自己的承受能力。L先生认为销售人员未认真计算首付款，盲目让自己下定，开发商存在一定的过错，于是多次与开发商协商能否将所交的房定金5万元、车位定金2万元退回，但是开发商均拒绝了。L先生通过网络找到我们后，我们迅速展开工作，与开发商谈判、固定证据，从接受委托到L 先生收到退款仅用了1个月左右的时间。
案例三：恭喜X先生成功退回南海某使用权公寓定金7万元
基本情况：X先生欲购买一所住宅用于居住和投资，南海某使用权公寓销售人员不断向X先生介绍此项目是有30几年产权的，不仅适合居住，并且还适合投资，完全符合X先生的需求。
实际情况：销售人员介绍的所谓30几年产权，只不过是“使用权”，该项目实际上不是购房，而是租房。销售人员利用了购房者不懂行的心理以及信息不对称的优势地位，不断利用营销话术诱导X先生交钱、签合同。
处理方式：接到X先生的委托后，了解清楚情况后，我们及时到楼盘现场收集、固定证据、组织证据，与开发商进行了一次有效的、有理有据的交涉，然后开发商立即通知X先生办理退款。2022年7月14日X先生收到了全部退款。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●销售宣传套路太深,认购者成功拿回定金怎么办
●销售宣传套路太深,认购者成功拿回定金违法吗
●销售认购是什么意思
●销售认购协议书定金可以退吗
●销售认购协议书
●被销售人员忽悠签了认购书
●被销售骗了签了认购书钱怎么要回来
●认购话术
●销售宣传套路太深,认购者成功拿回定金违法吗
●认购退定金找销售