案例一：委托人张先生、于女士成功退回广州黄埔区某商品房定金3万元
委托人认购之前销售告知只要认购房屋，委托人小孩就可以就读附近的小学，于是委托人签署的了《认购书》并支付了3万元定金。后来发现实际上并非如此，委托人在自行沟通退款无果、开发商明确拒绝退款之后委托我们，成功退回定金3万元。
销售宣称：有学位房，交通方便，商业配套成熟，购房同时还需购买车位。
买房人需求：急需买房解决小孩上学问题。
楼盘实际情况：楼盘并非学位房，附近小学招生政策与委托人是否购房并无必然联系，宣传的商业和交通配套都还在规划中，买房的同时还必须购买车位。
案例二：委托人Q女士成功退回白云区某公寓认租定金近5万
长租公寓退租，委托人不小心买到无产权的使用权公寓，委托我们介入后一周内顺利退款。
销售宣称：复式结构，超过租期20年部分赠送，商住两用，买下来投资价值高。
楼盘实际情况：农村集体用地无法买卖，商业用途不能居住，虚假宣传、违规违建问题严重。
案例三：委托人Z先生成功退回广州白云某商品房定金3万元
开发商虚假宣传交通便利、地铁环绕，并宣传可赠送一房，成功退回买房定金
销售宣称：该项目两地铁交汇、商圈环绕，地铁就在家门口，宣传有配套的优质学府。
买房人需求：急需买房解决自住，方便上下班通勤
楼盘实际情况：地铁尚在规划中，后续是否实际按规划建成尚未确定下来，且地铁离该项目楼盘距离较远，与开发商宣传的完全不符。开发商宣传的优质学府也是需要教育部门具体分配方可入读，周围商圈也都还在规划中，并无明确的建成日期。另外，开发商宣传的赠送房间，实际上是阳台改建，完全是虚假宣传。
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