案例一:委托人A先生成功退回佛山某商品房首付款173521元
开发商在销售时宣传:该楼盘地理位置好,升值潜力大,周边设施齐全,适宜居住。
而事实情况是:因开发商原因导致无法顺利办理贷款,且开发商存在诱导首付贷、违规改建的情况。
事后,A先生和开发商进行了协商退款,但是开发商态度强硬、拒不退还。A先生在无力之下选择委托我们,我们介入处理后,很快为A先生挽回了全部损失。
案例二:委托人L先生、W女士成功退回惠州某商品房定金4.2万元
开发商不仅存在提供首付贷、首付分期的情形,并且大力宣传“最火热的置业焦点之一”、“极具升值潜力”、“最火热、置业良机、全城热售”等等,存在宣传不实,夸张宣传的情况,诱导L先生、W女士认购物业并交付定金。
事后L先生、W女士认识到了开发商的种种行为并不合法,尝试与开发商沟通退款,但是开发商态度强硬,不愿退款。因此,L先生和W女士委托我们团队介入处理。在我们团队的共同努力之下,成功地帮助L先生、W女士退回4.2万元定金。
案例三:委托人H小姐成功退回中山某商品房定金5万元
开发商在销售时宣传:楼盘后期发展会成为全中山市第一个CBD项目,且比肩广州珠江新城项目,不管是投资还是居住具有很大的价值空间体现。
然而楼盘的实际情况却是:楼盘周围除了空地还是空地,并无楼盘动工迹象,询问销售人员后才得知交房需要到2024年底,周边配套设施预计也需要2030年才正式完善。
在确定委托之后,我们团队花费2个月时间顺利解决了退款事宜,H小姐也收到了开发商全额退款的定金。
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