一、交购房契税需要带什么资料
申请契税所需资料包括：
1.购房合同；
2.购房发票；
3.个人证件（身份证及户口簿）；
4.婚姻状况证明；
5.房产情况证明（含无房证明）。
您需携带上述文件前往当地税务部门办理契税纳税申报手续。
若享有税收优惠政策，应附上相关减免契税证明。
请务必于购房后10日内完成申报并足额缴纳税款。
二、签房地产备案合同不交购房款吗
在签署房屋购买合同之后，尽管已完成网签备案程序但仍未支付款项，该合同依然拥有法律效能。
合同一经由双方当事人签字或盖章即告成立，依据法律规定，依法确立的合同，其有效日期将从成立之日起计算。
如合同内并无明确规定以支付款项作为其成立或生效的必要前提，那么款项支付与否将不对合同的法律效益产生直接影响。
对于交易双方的行为是否符合合同内容，以及合同内容是否触犯法律、行政法规等问题，都需要根据具体情况进行分析和判断。
然而，如果合同中明确规定了以支付款项作为合同成立或生效的必备条件，而买方未能按期支付款项，那么这将会对主合同的成立或生效产生一定程度的影响。
具体而言，如果主合同已经得到全面履行或者已经执行了主要部分，那么它的成立或生效将不会受到影响。
反之，如果主合同尚未完全履行或者主要部分尚未执行，那么主合同的成立或生效可能会受到影响。
在签订合同时，如果没有特别约定付款时合同才生效的条件，那么通常情况下，合同在签订的那一刻便已经生效了。
在评估合同效力时，我们需要从两个层面进行深入剖析。
首先，我们需要确认合同是否满足生效的基本条件，包括合同当事人双方是否具备相应的民事行为能力，他们的意思表示是否真实，以及合同内容是否违反了相关法律、行政法规等。
我们还需关注合同是否存在法律规定的无效情形。
三、外省有房在合肥购房算不算二套房
依据最新的相关政策法规，外地购房者可能会被视为二套房产购买者。
具体而言，以下几类状况将被明确判定为二套房产购买行为：
1、 借款人首次提出使用贷款购置住房的申请，但如果在申请购房所在地的房屋登记信息系统（包括预售合同注册备案系统）中得知，其家庭已经拥有一套或更多的成套住房；
2、 借款人曾经使用贷款购买过一套或多套住房，然后再次申请贷款购买住房；
3、 贷款机构通过对借款人个人信用记录的详细查询、面对面的测试和面谈（必要时进行实地考察）等多种方式进行尽职调查后，确认借款人家庭已经拥有一套或更多的住房。
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》有下列情形之一的
贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：
（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
（二）借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;
（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
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来源：头条-外省有房在合肥购房算不算二套房，外地有房贷,合肥买房算首套吗