一、成本价购房属于经济适用房吗
成本价购房并不一定属于经济适用房。
经济适用房是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性住房。而成本价购房通常是指按照房屋建设的成本价格进行出售的房屋。
一般来说，如果该成本价购房是政府为特定群体（如符合一定条件的低收入家庭等）提供的具有保障性质的住房，且在政策规定的范围内，那么可以视为经济适用房。
但如果只是普通的单位或企业按照成本价出售给内部员工的房屋，可能并不具备经济适用房的相关政策优惠和保障性质，不属于经济适用房范畴。
总之，不能简单地将成本价购房一概而论地认定为经济适用房，需要根据具体的购房背景和相关政策来判断。
二、成本价购房属于福利分房吗
成本价购房并不一定属于福利分房。
福利分房是指单位将住房分配给职工，职工只需支付较低的租金或象征性的费用。而成本价购房是指购房者按照房屋的建设成本购买房屋，通常需要支付一定的款项。
如果单位将房屋以成本价出售给职工，且该行为是单位为了满足职工的住房需求而采取的福利措施，那么可以认为这是一种福利分房。例如，一些国有企业在进行改制时，将部分住房以成本价出售给职工，以解决职工的住房问题。
然而，如果单位将房屋以成本价出售给职工是为了获取经济利益，或者购房行为与职工的工作没有直接关系，那么就不能认为这是福利分房。例如，一些房地产开发商将房屋以成本价出售给内部员工，以促进房屋的销售。
总之，判断成本价购房是否属于福利分房，需要考虑单位的购房目的、购房行为与职工工作的关系等因素。
三、成本价购房属于房改房吗
成本价购房不一定属于房改房。房改房是指按照国家规定，在城镇住房制度改革过程中，将单位原有的自用住房以优惠价格出售给职工的房屋。
一般来说，成本价购房如果是在房改政策范围内，由单位按照规定将公有住房以成本价出售给职工，那么这种情况下属于房改房。
但如果是在其他情况下，如企业自行决定以成本价出售房屋给员工，或者并非基于房改政策的购房行为，就不能简单地认定为房改房。
所以，不能一概而论地认为成本价购房就属于房改房，需要具体情况具体分析，看其是否符合房改房的相关规定和条件。
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