一、房改房多少年产权
房改房的产权年限通常为70年。房改房是指按照国家规定以成本价或者标准价出售给职工的公有住房，这类房屋在土地性质上一般为出让土地，其产权年限与普通商品房相同。
然而，需要注意的是，产权年限是从土地出让之日起计算的，并非从购房之日起。如果土地使用年限届满，房屋所有人需要按照相关规定续交土地出让金等费用，以继续享有该房屋的产权。
此外，不同地区对于房改房的产权规定可能会有所差异，一些地方可能会根据实际情况进行调整。在购买房改房时，购房者应仔细了解当地的相关政策和规定，以确保自身的合法权益。
二、房改房多少年
房改房的土地使用年限一般为70年。从开发商取得该地块的土地使用证之日起开始计算。不过，实际情况可能会因各地政策、土地出让方式等因素而有所差异。有些地方可能是50年或40年等。如果是已购公有住房，其土地使用年限起始时间以该宗土地国有土地使用权证标注的土地出让年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限计算。在购买房改房时，购房者应了解清楚土地使用年限等相关信息，以避免后续可能出现的问题。
三、房改房多久能卖
房改房通常在取得房产证满5年后可以出售。这是因为房改房在上市交易时需要考虑到相关政策和市场稳定等因素。取得房产证满5年，意味着房屋的产权性质和相关手续已经较为明晰，能够在一定程度上保障交易的合法性和安全性。同时，不同地区可能会根据当地的实际情况对房改房的上市交易时间有一些微调，但一般都以满5年为基本要求。在出售房改房时，还需要按照相关规定办理一系列的手续，如缴纳土地出让金等，以确保交易的顺利进行。
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