一、农行房产抵押贷看网贷吗
农行在办理房产抵押贷款时，通常会关注借款人的网贷情况，但并非绝对。
一方面，若借款人的网贷记录良好，按时足额还款，没有逾期等不良信用表现，且网贷金额较小、未对个人负债情况造成较大压力，一般不会对房产抵押贷款的审批产生实质性阻碍。农行主要关注的是借款人的还款能力和信用状况，只要能证明有稳定的收入来源足以偿还房产抵押贷款本息，同时信用记录良好，网贷情况相对而言影响较小。
另一方面，若借款人存在较多网贷记录，尤其是有逾期、欠款未还等不良记录，或者网贷金额较大导致个人负债过高，农行可能会认为借款人的还款能力存在风险。这种情况下，银行可能会谨慎审批，甚至拒绝贷款申请。
总之，农行在审核房产抵押贷款时会综合考虑多种因素，网贷情况只是其中之一。
二、房子二次抵押压房产证吗
房子进行二次抵押时，通常不需要再次压房产证。
在首次抵押时，房产证可能已被抵押登记，相关部门会在房产证上注明抵押情况。二次抵押是在房屋已有抵押的基础上再次设定抵押，主要是通过登记的方式来保障抵押权人的权益，而不是重新收缴房产证。
具体来说，二次抵押时，抵押人和抵押权人会签订抵押合同，然后到不动产登记部门办理抵押登记手续。登记部门会在不动产登记簿上对二次抵押的相关信息进行记载，包括抵押权人、抵押金额、抵押期限等。这些登记信息具有法律效力，能够确保抵押权的实现。
即使房产证在抵押人手中，由于存在有效的抵押登记，在未清偿债务前，房屋的处分会受到限制。如果债务人无法按时履行债务，抵押权人有权依法对抵押物进行处置以实现债权。所以，二次抵押一般无需再次压房产证。
三、房产抵押必须房地一体吗
房产抵押通常遵循房地一体原则。
从法律规定层面来看，根据相关法律法规，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押；以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
从法理逻辑上分析，房屋与土地在物理属性上具有紧密的关联性，土地是房屋的承载基础，房屋无法脱离土地而独立存在。若允许房地分离抵押，可能会导致在实现抵押权时，出现土地使用权与房屋所有权归属不一致的情况，引发诸多法律纠纷和权利冲突，不利于保障抵押权人的合法权益，也会对房地产市场的正常交易秩序造成不良影响。
在实际操作中，为确保抵押权益的完整性和稳定性，避免潜在的法律风险，一般都会严格按照房地一体原则来办理房产抵押相关事宜。
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来源：头条-房产抵押必须房地一体吗，房产抵押需要抵押土地证吗