一、拿亲戚的房产做抵押违法吗
拿亲戚的房产做抵押是否违法，需分情况来看：
其一，若经过亲戚的明确书面同意，且办理了合法的抵押登记手续。比如，双方签订了详细的抵押协议，明确约定了抵押事项、范围、期限等，随后按照相关规定到不动产登记部门办理了抵押登记，这种情况下的抵押行为是合法有效的。在符合约定条件时，抵押权人可依法行使抵押权。
其二，若未经亲戚同意，擅自拿其房产做抵押，则属于违法行为。因为房产作为不动产，其所有权人对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。未经所有权人授权，他人无权处分其房产设定抵押，这种抵押行为自始无效，无法产生法律效力，还可能引发侵权纠纷，需承担相应的法律责任。
总之，拿亲戚房产做抵押关键在于是否获得亲戚的合法授权及是否履行法定程序。
二、抵押房产帮他人还贷合法吗
抵押房产帮他人还贷是否合法，需分情况来看。
从法律层面分析，若房产所有人自愿且经过合法程序将房产抵押，用于帮助他人偿还贷款，在符合相关法律法规和政策要求的前提下，这种行为是合法有效的。具体而言，一方面，抵押房产需满足法律规定的可抵押条件，如产权明晰、不存在权利受限等情况。另一方面，抵押行为要按照法定程序进行，比如签订书面的抵押合同，并依法办理抵押登记手续，以确保抵押权的设立具有法律效力。
然而，如果存在欺诈、胁迫等违背当事人真实意愿的情形，或者抵押行为违反法律法规的强制性规定，例如将不具备抵押资格的房产进行抵押，那么这种抵押房产帮他人还贷的行为就是不合法的，可能会导致抵押合同无效，相关权益也无法得到法律的有效保障。
总之，判断该行为是否合法，关键在于是否符合法律规定的条件和程序。
三、做假的房产证抵押犯法吗
做假的房产证抵押是严重的违法行为，涉及多个层面的法律责任。
从伪造证件角度来看，伪造房产证的行为构成伪造国家机关证件罪。房产证是由国家相关部门依法颁发的、具有法律效力的产权证明文件，伪造它严重扰乱了国家机关的正常管理秩序。根据刑法规定，伪造国家机关证件的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
从抵押欺诈角度讲，用假房产证进行抵押，意图骗取他人财物或其他利益，属于诈骗行为。如果通过这种欺诈手段使他人产生错误认识并遭受财产损失，达到一定数额标准，还可能构成诈骗罪。
在民事责任方面，这种行为会导致相关的抵押合同无效，给抵押权人造成损失的，伪造者需承担赔偿责任。总之，做假房产证抵押会面临严重的法律后果。
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来源：临律-做假的房产证抵押犯法吗，假房证能抵押贷款