今天说说杭州离婚律师经办的一个离婚协议后没有过户，产生纠纷的案子。男方与女方签订离婚协议，约定男方名下的房产归女方及双方子女所有，同时约定了只能居住，不能出售。双方在民政局登记备案并领取了离婚证。但房产一直没有过户。
五年后，男方因欠人钱被债权人执行，法院查到男方名下有套房子，就查封了这套房子。女方提出执行异议说，这个房子是我的，不是男方的，你不能查封。
那么问题就来了，这个案子有两个平时常见的问题：
一是，双方签订离婚协议中的财产约定条件是否有效？
二是，女方提出执行异议，成立吗？
首先我们说，双方签订的这份离婚协议中有关财产约定是否有效的问题。现有的证据不能证明男女双方对财产的处分是恶意逃避债务，且双方有关解除婚姻关系及有关财产约定的意思表示是真实的，所以，离婚协议中有关财产约定是有效的。
再说女方提出执行异议，成立吗？
女方对这套房子，有变更登记到自己名下的请求权，而债权人有债权请求权。
本案中，女方的请求权的形成先于债权人的请求权，结合两个请求权产产生的时间、性质，女方对房产所有权利可以阻却债权人对该房产的执行，最终，法院判决停止对该房产的执行。
李晓娟律师想说一下另一种情况，就是男方把房子给女方之前，男方外面的债务已经存在，这种情况下，债权人是可以申请执行这套房子的。
李晓娟律师以其专业、细致、及时高效的工作方法实时掌握全国各地婚姻家事审判的总体趋势，熟悉不同家事法官的审判风格，能够准确把握案件的发展方向，对案件结果有着敏锐预判力。