昆明公租房申请条件和流程，昆明公租房申请需要哪些资料
大家好，由投稿人任琬若来为大家解答昆明公租房申请条件和流程，昆明公租房申请需要哪些资料这个热门资讯。昆明公租房申请条件和流程，昆明公租房申请需要哪些资料很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
昆明公租房申请条件
5月12日，昆明市公有房屋管理中心印发《关于开展公共租赁住房需求确认工作的通知》（下称“通知”），首次对昆明市公共租赁住房信息库内，已提交公共租赁住房申请且经初步审核通过，但是暂未分配入住的申请人，进行公租房需求确认。确认工作于2021年5月13日（星期四）启动。
昆明市公租房分配工作自2012年起开展至今，主城区已帮助6万余户中等偏低收入住房困难家庭住有所居。但库内部分有效申请人却长期未进行下一步的房源确认工作，海量的资料入库积攒，申请人住房需求的迫切度、真实度难以体现。因此，开展需求确认工作，将使库内现有的资料分类更精细，公租房的建设、分配和后续管理也将获得更有效的数据支撑，同时摸清底数，为公租房各类政策的精准实施打下基础，切实保障住房困难人群的需求。
流程 线上可直接办理需求确认业务
此次需求确认工作将通过手机短信通知申请人办理。此前，安居网已开始进行系统升级，自2021年5月8日24时至2021年6月13日24时，暂停公共租赁住房申请人用户注册及申请填报功能，在此期间，工作人员会对库内的申请人信息进行汇总整理。
相关工作人员介绍，本次申请人需求确认工作成立了工作领导小组，力图严格办理流程，做到“不漏办”“不错办”，“线上线下”同步开通需求确认通道。通过昆明安居网在线申请的家庭可直接登录安居网进行确认；不具备网络办理条件的申请人，可到昆明市主城八区住房保障部门、昆明市公有房屋管理中心、昆明公租房公司共同设立的10个业务受理点进行确认，办理时间为2021年5月13日（星期四）至6月11日（星期五），上午9:00-12:00，下午14:00-17:00（工作日内）。
6月13日（星期日）24时，安居网停止受理需求确认业务，并关闭确认通道，未办理需求确认的申请人将被移至“需求待确认”数据库。
为最大限度缓解疫情防控风险，建议有互联网办理条件的有效申请人登录安居网进行需求确认业务办理。
操作流程如下
公租房作为国家住房保障体系的重要组成部分，帮助低收入、住房困难群体实现“居者有其屋”的梦想，是惠及老百姓的民生政策。希望广大公租房住户共同守护好困难家庭的“安居梦”，抵制公租房的违规使用，维护公租房分配的公平、公正。
10个业务受理点地址
五华区业务受理点，地址：五华区平政街28号404办公室，咨询电话：0871-65199120
盘龙区业务受理点，地址：盘龙区吴井路65号一楼大厅（盘龙区保障性住房管理服务中心），咨询电话：0871-66208426
官渡区业务受理点，地址：官渡区天文台路幸福邻里小区17幢1楼，咨询电话：0871-67151822、0871-67151255、0871-67162797
西山区业务受理点，地址：西山区昆州路1252号人和新居（南区）党群服务中心一楼大厅，咨询电话：0871-65849840
高新技术产业开发区业务受理点，地址：高新区（东区）马金铺街道武振街1号2楼212室，咨询电话：0871-64881665
经济技术开发区业务受理点，地址：经开区小普路123号普照兴园小区公建2栋2楼经开区公租房便民服务点，咨询电话：0871-67153500
呈贡区业务受理点，地址：呈贡区兴呈路4800号呈贡区住房和城乡建设局3楼住房保障局，咨询电话：0871-67482486
滇池国家旅游度假区业务受理点，地址：度假区滇池路1389号度假区规划建设局302室房管科，咨询电话：0871-64894053
昆明市公有房屋管理中心业务受理点，地址：盘龙区东风东路47号A座8楼业务办理大厅，咨询电话：0871-64899211
昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司业务受理点，地址：西山区望江路泽惠园小区1栋管理服务大厅，咨询电话：0871-64602630
来源：昆明规划建设春城晚报-开屏新闻
来源： 昆明发布
昆明公租房申请网站官网
近日，昆明市住房和城乡建设局发布“关于公开征求昆明市公共租赁住房管理办法意见的公告”。《昆明市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》（以下简称《办法》）分为9章53条。包括总则、规划建设、准入管理、配租管理、租赁管理、退出管理、监督管理、法律责任、附则等9个方面。
吉惠园公租房
调整公租房的准入条件
1.保障对象
取消原《昆明市公共租赁住房管理暂行办法》中“非当地户籍的外来务工人员、大中专院校毕业生需在本地工作满1年（含）以上，并缴纳社保”的限制，符合准入条件非当地户籍的外来务工人员与本地户籍人群均纳入昆明市公共租赁住房保障范围，非当地户籍的外来务工人员除需取得昆明市主城八区公安派出所核发的居住证明外，其他准入条件与本地户籍人群一致。
2.准入标准
3.明确条件
《办法》明确申请人及共同申请人满足其他准入条件的同时，还需在本市行政区域内未享受其他住房保障政策，方能申请公共租赁住房。
优化公租房配租管理
《办法》进一步完善了公共租赁住房的保障方式。明确了昆明市公共租赁住房保障实行实物配租和租赁补贴两种方式，实物配租为主，租赁补贴为辅。
一是首次将分散供养特困人员纳入领取租赁补贴范围，并将原有领取租赁补贴的城镇低保家庭扩大到城市低保家庭。
二是同步将主城八区租赁补贴计算公式中人均住房建筑面积标准由原12平方米提高为25平方米，每月每平方米补贴金额不变（1人户每月每平方米补贴金额为12元，1人以上户每月每平方米补贴金额为11元），按无房户1人户计算可领取的租赁补贴由原144元/月增加至300元/月，2人户可领取的租赁补贴由原264元/月增加至550元/月；人均住房建筑面积未达到保障标准的，按现住房建筑面积与保障面积标准的差额计算租赁补贴。
此外，将民政部门认定的年满18周岁的孤儿、计划生育家庭特别扶助对象、散居困难归侨侨眷、脱贫户（原建档立卡贫困户）等纳入优先配租范围。同时明确“分散供养特困人员和城市最低生活保障对象，在当批次公共租赁住房配租时，安排第一轮选房配租”，第一轮配租结束后再按常规程序，组织其他优先人群及非优先人群摇号选房。
打开公租房换房通道
《办法》明确“承租公共租赁住房期间，因承租人行动不便等客观原因需调换房屋的，承租人可向项目产权（管理）单位申请调换本项目空置住房。租赁合同期限内可进行1次换房”，满足部分确有换房必要的承租家庭需求。
俊福花城公租房
完善公租房退出管理
1.从“以人为本”的角度出发，充分考虑承租家庭实际困难，一是对被取消低保资格但仍属于低收入家庭的承租人，项目产权单位应给予自停保之日起不超过三年的租赁过渡期，承租人可继续租住所承租住房，租金标准按照昆明市分级定租相关规定核算。过渡期满后，严格按照公共租赁住房租金标准执行；二是因收入不再符合保障条件，但承租人确无其他住房可迁入的，搬迁腾退期满，可允许其继续承租，并按照市场租金标准计收租金。
2.《办法》首次提出承租人需指定物品处置人，明确承租人可在签订租赁合同时指定物品处置人，承租人死亡或无法联系且无其他共同承租人的，项目所在地县（市）区住房城乡建设主管部门或项目产权（管理）单位应通知指定物品处置人，处理遗留在公共租赁住房内的物品。以解决部分公共租赁住房承租人未按程序退房并将个人物品遗留在公共租赁住房致房屋被占用的问题。
3.《办法》在新增公共租赁住房管理工作中涉及的文书送达的相关内容，对送达地址、送达方式及送达时间作了明确，可有效缩短公共租赁住房产权及运营（管理）单位对存在违法违规及恶意拖欠租金等情况的公共租赁住房承租人的腾退时间，确保公共租赁住房的公平善用。
来源：昆明规划建设
编辑：姜蕾
审核：陈唯一
终审：许建龙
昆明公租房申请审核要多长时间
公租房常态化分配
为进一步提高
昆明市公共租赁住房
分配效率，
让公共租赁住房惠及
更多住房困难家庭，
昆明市住房保障部门
从3月26日起，
正式启动
公租房常态化分配工作。
这次参与昆明市公共租赁住房常态化分配的项目共有14个，分别是普惠园、吉惠园、合心园、颐惠园、泓清惠园、青惠园、幸福邻里、清水木华、盛惠园、铭惠园、怡香天苑、普照兴园、康惠馨苑、呈贡乌龙片区，共计5300套房源。
昆明市公有房屋管理中心审核配租科科长 潘天俊：“以2024年第三批公共租赁住房分配为节点，参与该批次项目户型确认时，分配房源数大于申请家庭数的项目房源开展常态化分配；分配房源数小于申请家庭数的项目房源，仍按流程开展摇号分配。”
潘天俊介绍，2024年第三批公共租赁住房分配结束后，昆明市五华区、盘龙区、西山区、官渡区、呈贡区、高新区、滇池旅游度假区、经开区分配房源数大于申请家庭数的项目，将实行常态化分配。取得主城八区公共租赁住房保障资格的申请家庭，可根据自身需求，自主选择实行常态化分配的项目房源。申请家庭按照《申请公共租赁住房提交材料清单》准备资料，提交到昆明市保障部门设立的任何一个便民服务点进行审核。常态化工作启动后，申请家庭经审核符合准入条件，并且纸质申请材料审核有效期小于一年的，无需等待摇号，可直接在“昆明安居网”微信公众号线上选房，办理签约入住。
昆明市公有房屋管理中心审核配租科科长 潘天俊：“在手机上打开‘昆明安居网’微信公众号，点击‘配租保障’，点击‘公租房’，然后再点击‘常态化分配’，就可以看到申请状态。”
需要注意的是，申请审核通过，但没有提交纸质申请材料或提交纸质申请材料时间超过一年的家庭，必须重新提交材料审核后方可按照流程参与常态化分配。
昆明市公有房屋管理中心审核配租科科长 潘天俊：“我们的常态化分配工作交件没有时间节点限制，随时都可以进行交件，随时可以进行选房。”
房源选定24小时内，必须点击跳转至银行完成签约缴费，完成缴费之后选房流程结束。未在规定时间内完成签约缴费的，则视为放弃选房，房源将被释放，24小时内不可再次选房。昆明市公有房屋管理中心提醒市民，昆明市公共租赁住房常态化分配选房、签约缴费等操作只能通过昆明安居网微信公众号线上进行。
记者：李晓雯 邹延智
编辑：胡茜 王春颖（实习生）
责编：董燕萍 王云
主编：曾真
终审：薛帆
昆明公租房申请收入不能超过多少
来源：【春城晚报-开屏新闻】
为了进一步发挥公共租赁住房的保障作用，提高分配效率，有效解决中等偏下收入家庭的住房困难问题，昆明市安居网于12月16日发布了《关于开展公共租赁住房申请需求确认的通知》，正式宣布在主城八区（五华区、盘龙区、西山区、官渡区、呈贡区、昆明国家高新技术产业开发区、昆明滇池国家旅游度假区、昆明国家经济技术开发区）范围内，针对已提交申请且审核通过但尚未分配入住的申请人，启动公共租赁住房需求确认工作。
需求确认的重要性
根据通知要求，所有符合条件的申请人必须在规定时限内完成需求确认。对于未能按时完成确认的申请人，其原有的申请信息将被视为无效。如果这些申请人未来仍需公共租赁住房保障，则需要通过“昆明安居网”或“昆明安居网微信公众号”重新提交申请。
办理时间和方式
（1）在线办理：从2024年12月17日星期二上午10:00开始，直至同年12月31日星期二下午5:00止，申请人可以通过访问“昆明安居网（www.kmajw.com）”或者关注“昆明安居网微信公众号”，在线进行需求确认。
（2）现场办理：对于不具备网络操作条件的申请人，可以在上述同一时间段内的工作日，即每天上午9:00至中午12:00以及下午2:00至5:00，前往昆明市主城八区任一公共租赁住房便民服务点办理需求确认。
注意事项
在进行需求确认的过程中，申请人应当仔细检查并核对之前填写的所有信息，包括但不限于家庭成员数量、婚姻状态、人均收入水平、现有居住状况及联络方式等。如发现任何变动，应立即更新相关信息，并确保所提交资料的真实性和准确性。此外，在等待分配的过程中，若出现影响资格的情况变化，也应及时向相关服务点报告。特别是当家庭人口或婚姻状况发生改变时，需再次提交申请以待审核。
通过此次需求确认工作的开展，有助于优化昆明公租房的分配流程，确保住房资源能够精准分配到真正有需求的家庭手中，让更多市民享受到公租房带来的住房保障福利，进一步提升昆明市的住房保障水平。
线上办理需求确认操作流程如下
公共租赁住房需求确认便民服务点如下
开屏新闻记者 孙琴霞 通讯员 赵荣荣 文 图片来源于昆明安居网
一审 何晓宇
责任编辑 易科彦
责任校对 刘自学
主编 武熙智
终审 编委 李荣
本文来自【春城晚报-开屏新闻】，仅代表作者观点。全国党媒信息公共平台提供信息发布传播服务。
ID：jrtt
本文到此结束，希望本文昆明公租房申请条件和流程，昆明公租房申请需要哪些资料对您有所帮助，欢迎收藏本网站。