一、房屋买卖合同律师怎么选
选择合适的房屋买卖合同律师，可从以下几方面考量：
一是专业能力。查看律师是否有丰富的房屋买卖合同纠纷处理经验，熟悉相关法律法规、司法解释及政策，能否准确分析合同条款，预判潜在法律风险，并提供有效应对策略。可通过查询律师过往案例、咨询同行或相关机构了解。
二是职业素养。律师应具备严谨、负责的工作态度，严守职业道德，对当事人信息严格保密。在处理案件时，能保持客观公正，不受外界干扰，全力维护当事人合法权益。
三是沟通能力。良好的沟通能力至关重要。律师要能清晰理解当事人需求，用通俗易懂语言解释法律问题和办案流程，及时反馈案件进展，让当事人对案件情况心中有数。
四是收费合理。在确保律师专业能力和服务质量前提下，了解其收费标准是否合理透明，避免出现不合理高额收费情况。综合考虑以上因素，才能选到合适的房屋买卖合同律师。
二、厂房买卖合同无效怎么办
厂房买卖合同无效后，会产生以下一系列法律后果及应对措施：
一是返还财产。买卖双方应相互返还因该合同取得的财产，即卖方需返还已收取的购房款，买方需返还厂房。若厂房已被改建、添附等，需根据具体情况合理处理。
二是折价补偿。若厂房因使用、改造等无法原物返还，或返还会造成较大损失等情况下，应按照厂房实际价值进行折价补偿，以平衡双方利益。
三是赔偿损失。对于合同无效存在过错的一方，应赔偿对方因此所遭受的损失。双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。比如，因一方故意隐瞒厂房相关重要信息导致合同无效，该方需对另一方的信赖利益损失等进行赔偿。
此外，若涉及到违法违规行为导致合同无效，相关部门还可能依法进行行政处罚等。在处理厂房买卖合同无效事宜时，建议双方先友好协商解决，协商不成可通过诉讼等法律途径维护自身合法权益。
三、房屋买卖合同是否无效
判断房屋买卖合同是否无效，需依据具体情形分析。
其一，若合同当事人不具备相应民事行为能力，例如一方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，且其法定代理人未追认，该合同无效。
其二，若合同存在恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的情况，如买卖双方为逃避债务，虚假交易并签订房屋买卖合同，此合同当属无效。
其三，以合法形式掩盖非法目的的房屋买卖合同无效。比如，表面是房屋买卖，实际是为了洗钱等违法活动。
其四，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。例如，买卖的房屋是违法建筑，无法取得合法产权，这样的买卖合同不符合法律规定，应认定无效。
最后，若合同损害了社会公共利益，同样会被认定无效。只有不存在上述法定无效情形，房屋买卖合同一般是有效的。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房屋买卖找律师签订协议
●房产买卖协议纠纷律师
●房屋买卖律师怎么收费
●房屋买卖的律师
●房屋买卖专业律师
●房屋买卖找律师
●房屋买卖纠纷专业律师
●房产买卖协议纠纷律师
●房屋买卖纠纷律师是怎么收费的?
●房屋买卖纠纷律师
●厂房买卖合同无效怎么办理
●厂房买卖合同无效怎么办手续
●厂房买卖合同协议书有效吗
●厂房买卖合同书
●厂房买卖合同纠纷
●工业厂房卖买合同
●买卖厂房合同简单范本
●厂房买卖合同需要公证吗
●厂房买卖合同怎么写
●厂房买卖合同法律规定
来源：头条-房屋买卖合同是否无效，房屋买卖合同怎样算无效