一、房贷合同买卖合法吗
房贷合同买卖是否合法，需根据具体情况判断：
其一，从正常的金融交易和法律规定来看，单纯的房贷合同本身通常是不可以随意买卖的。房贷合同是借款人与银行等金融机构之间关于房屋贷款事宜的具有法律效力的协议，它明确了双方的权利和义务，涉及金融秩序和信贷安全。未经银行等相关金融机构同意，私自买卖房贷合同，可能会扰乱金融秩序，损害金融机构利益，这种行为一般是不被法律所允许的，属于违法行为。
其二，如果是在合法合规且经过相关方授权许可的特定情况下，例如金融机构之间基于合理的业务安排和监管要求进行的债权转让等，在遵循一定法律程序和规定的前提下，相关房贷合同权利义务的转移可能是合法有效的。但这也需要严格按照相关金融法规和监管要求办理相关手续。
总之，不能一概而论地认定房贷合同买卖的合法性，关键要看是否符合法律规定和相关金融监管要求。
二、房产买卖意向合同合法吗
房产买卖意向合同通常是合法的。
从合同性质来看，意向合同是双方当事人就未来可能达成正式房产买卖合同而预先达成的一种协议，旨在表达双方的合作意向和初步共识。它体现了当事人的真实意思表示，只要其内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同即为有效。
在意向合同中，一般会约定诸如房屋基本信息、价格范围、付款方式的初步意向、协商正式合同签订的期限等内容。虽然它不像正式的房产买卖合同那样对双方权利义务有详尽、具体的约定，但依然对双方有一定的约束力。比如，在约定的协商期限内，双方应本着诚信原则进行协商，不得擅自违背意向合同中已达成的初步共识。
不过，若意向合同中存在欺诈、胁迫、恶意串通等导致合同无效或可撤销的法定情形，则该意向合同的效力会受到影响。总之，在正常情况下，房产买卖意向合同是合法有效的。
三、拆迁房买卖合同合法吗
拆迁房买卖合同的合法性需分情况判断：
一是若拆迁房属于可上市交易的房屋，如已依法取得房产证等相关产权证书，买卖双方主体适格，意思表示真实，且合同内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么这样的拆迁房买卖合同是合法有效的。双方应按照合同约定履行各自义务，卖方需协助买方办理产权过户等手续，买方应按约定支付房款。
二是若拆迁房尚未取得合法产权证书，如属于小产权房等限制交易的房屋类型，这类拆迁房买卖合同可能存在效力瑕疵。因为小产权房的交易不受法律保护，无法办理合法的产权登记手续，可能导致买方无法取得房屋的完整产权，后期还可能面临房屋被收回等风险。
总之，判断拆迁房买卖合同是否合法，关键在于房屋是否具备合法的产权及交易条件。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房贷合同买卖合法吗现在
●房贷合同买卖合法吗知乎
●房贷合同有什么作用
●贷款房买卖合同
●房贷合同注意哪些陷阱
●贷款房买卖合同怎么写
●房屋贷款买卖合同正规版本
●房贷合同买卖合法吗知乎
●贷款房屋买卖协议
●房贷合同能贷款吗
●房产买卖意向合同合法吗知乎
●房屋买卖意向合同的法律效力
●房屋买卖意向合同的法律效力
●房屋买卖意向合同范本
●房屋买卖意向协议
●房屋买卖意向书的法律效力
●房屋买卖意向书范本
●房产买卖意向书
●房屋买卖合同意向书法律效益
●房屋买卖意向书的作用
来源：临律-拆迁房买卖合同合法吗，拆迁房屋买卖合同范本