一、他项权证是什么意思要压本子么
他项权证乃是在他项权利登记成功之后，由金融房地产行政管理部门（即不动产登记中心）颁发并且由抵押权人所保有之权利证明文件。如此浅显易懂地阐述，若您为了获得贷款或者其他债务而将自有房产等不动产抵押予他人，那么抵押权人往往会要求进行他项权证的办理，以便确保在债务无法履行之时能够享有对抵押物品的优先受偿权益。关于他项权利证是否需要保存原本票据，实际上，在实际操作过程中，他项权证往往由抵押权人负责妥善保管，这在某种程度上可以被视为“压本子”的行为，然而此种方式与我们传统观念中的压住不动产权证的本子有所不同，它更倾向于是通过法律手段明确规定了抵押权人的相关权益。一旦他项权利证办理成功，在此期间房屋所有权人在未解除抵押之前，对于该不动产的任何处置都将会受到相应的限制。
二、法院可以起诉他项权证吗
一般情况下，法院可以受理与他项权证相关的起诉。他项权证是一种重要的物权凭证，若在其相关的权利义务关系中出现纠纷，如他项权证的办理程序不合法、他项权证的内容存在错误或争议、他项权证的持有人权益受到侵害等情况，当事人可以向法院提起诉讼。
法院在受理此类案件后，会依据相关法律法规和证据进行审查和判断。会对他项权证的合法性、有效性以及背后的法律关系进行深入剖析。通过庭审过程中的举证、质证、辩论等环节，确定各方的责任和权益。
如果他项权证存在明显的违法或不合理之处，法院可能会作出相应的裁决，如撤销他项权证、责令相关方履行义务、赔偿损失等。但具体的处理结果会根据案件的具体情况和法律规定来确定。
总之，法院在处理他项权证相关案件时，会以法律为准绳，保障当事人的合法权益，维护法律秩序和公平正义。
三、建行自动解押还需要取回他项权证吗
在建行办理自动解押业务时，通常仍需取回他项权证。该证书用于证明抵押关系中的抵押权存在，由有关政府机构颁发出具。尽管自动解押代表银行已在系统内完成相关程序，但是为保证法律程序及权利凭证的完备性，取回他项权证至关重要。此举有助于确保抵押物的权益明晰无误，防止潜在的法律纠纷发生。
因此，我们强烈建议您尽快与建行取得联系，并遵循其规定的流程和要求办理他项权证的取回事宜。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●他项权证是什么样子的本子
●他项权证干什么用的
●他项权证有什么用
●他项权证的作用大吗?
●他项权证是一张纸吗
●他项权证受法律保护吗
●他项权证啥意思
●他项权证干什么用的
●他项权证的作用
●他项权证是什么证
●法院可以执行他项权的房屋吗
●有他项权证起诉能赢吗
●房子有他项权证法院能查封吗?
●法院有权注销他项权证吗
●法院可以起诉别人吗
●房产有他项权证抵押法院可以拍卖吗
●起诉他项权证如何主张
●房屋做他项权,法院还可以查封吗
●有他项权证起诉流程
来源：头条-建行自动解押还需要取回他项权证吗，建行解除抵押需要多长时间