一、划拨土地是不是小产权
划拨土地不是小产权。划拨土地是指国家无偿将土地使用权提供给使用者使用的土地，使用者无需缴纳土地出让金。而小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，未办理相关产权登记手续的房产。
划拨土地有其特定的用途和管理规定，在符合相关条件和程序的情况下，可以进行合法的使用和转让。而小产权房由于其产权不完整，存在诸多法律风险，如无法办理房产证、不能进行抵押等。
总之，划拨土地是合法的土地使用方式之一，与小产权有着本质的区别。不能将划拨土地与小产权混为一谈。划拨土地在符合规定的前提下可以进行合法的交易和使用，而小产权房则存在较大的法律隐患。
二、划拨土地的房子是商品房吗
划拨土地的房子通常不属于商品房。
商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。而划拨土地是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
划拨土地上的房屋往往是由政府或相关单位分配给特定对象使用，其交易受到较多限制，不能像商品房那样自由上市交易。一般来说，若要将划拨土地上的房屋转为商品房性质，需要办理相关的土地出让手续等。
总之，划拨土地的房子在性质和交易等方面与商品房存在明显差异。
三、划拨土地是小产权房吗怎么办
划拨土地不一定是小产权房。划拨土地是指国家无偿将土地使用权提供给使用者使用，使用者需按照规定用途使用土地。
小产权房通常是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关合法手续。如果划拨土地上的房屋符合规划、建设等相关规定，并依法办理了产权登记等手续，那么它就不是小产权房，而是合法的房产。
如果是划拨土地上的房屋存在产权问题，需要根据具体情况进行处理。1. 若符合补办手续的条件，应及时向相关部门申请办理土地出让手续、产权登记等，将划拨土地转为出让土地，使房屋合法化。2. 若不符合补办条件或无法补办，可能会面临一些法律风险和限制，如无法进行抵押、转让等。3. 对于违规建设的划拨土地上的房屋，可能会被依法拆除或整改。
总之，要具体情况具体分析，根据相关法律法规和政策来妥善处理划拨土地及房屋的问题。
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