一、房子抵押贷款是否有担保人
首先，在进行房产抵押贷款时，有时是无需向银行或其他金融机构寻求担保人的帮助的。其次，担保人为借贷活动所提供的担保服务，仅是众多担保方式中的一种而已；当已经采用房产抵押方式保障贷款安全性时，且抵押物价值足以覆盖全部或部分贷款金额，那么通常情况下就不再会被额外要求寻找担保人。再次，担保人是针对特定事项作出保证承诺并承担责任的人员。最后，关于债务等具体类型的担保业务中，担保人则特指那些具备代为偿还票据债务能力的法人单位、其他社会组织或者自然人。
二、现房抵押贷款需要担保
对于房产抵押贷款业务，通常情况下并不强制要求申请人提供担保人进行支持。
为了确保贷款能够顺利发放，申请者需要满足特定的条件与要求：首先，作为抵押物，该房产必须具备如下几个方面的条件：第一，房屋所有权清晰明确，无任何争议或潜在问题，并且需要通过相关部门确认，符合上市交易的法规及流程；除此之外，还须持有产权证书以及土地使用权证明书等相关文件。其次，该房产还需拥有合法且有效的购房合同，其房龄应控制在10年之内。接着，作为借款人，您也需要具备相应的条件以保证贷款的顺利偿还：首先，您的个人信用记录应当保持良好状态，无任何重大不良信用记录；其次，如果您是未成年人或者限制民事行为能力人，则需要由法定监护人代为办理相关手续；最后，您还需要具备稳定的收入来源，足以支付每月的还款额。
三、房屋抵押没有担保人可以
对于房屋抵押贷款而言，并不强制要求提供担保人，但需满足如下几个必要条件：首先，作为抵押物的房屋必须拥有清晰明确的产权归属，并且符合上市交易规定并持有相关证件包括房产证及土地证；其次，房屋还须与合法且有效的购房协议相匹配，其房龄应控制在10年内。至于借款人方面，则需满足以下几点要求：第一，个人信用状况良好，不得存在任何重大不良信用记录；第二，借款人并非尚未成年或者具有完全民事行为能力的公民，同时也不能是不符合要求的境外自然人；最后，借款人必须具备按时足额偿还贷款本息的经济实力。
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
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来源：临律-房屋抵押没有担保人可以，没有抵押物,只有担保人可以在银行贷款吗