一、赠与合同解除的情况都有哪些
赠与合同解除主要有以下几种情况:
(一)赠与人的任意撤销权。在赠与财产的权利转移之前,赠与人可以撤销赠与,但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。
(二)法定撤销权。受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
(三)赠与人的继承人或法定代理人的撤销权。因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。
(四)穷困抗辩权。赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。
二、赠与合同怎么样具有法律效力
赠与合同要具有法律效力,需满足以下条件:
(一)赠与人与受赠人需具备相应的民事行为能力。赠与人应能独立实施赠与行为,对赠与财产有处分权;受赠人能理解并接受赠与行为带来的权利和义务。比如,精神病人、未成年人在无监护人同意下实施的赠与行为可能无效。
(二)意思表示真实。赠与行为必须是赠与人真实意愿的体现,不存在欺诈、胁迫等情形。若赠与人因受胁迫而签订赠与合同,该合同可被撤销。
(三)赠与内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗。例如,不能将非法所得财产进行赠与,也不能以赠与名义进行违法活动。
(四)赠与合同形式符合法律要求。一般情况下,口头或书面形式均可,但法律规定某些赠与需采用特定形式的,应按规定执行,如不动产赠与需办理过户登记手续。只有满足这些条件,赠与合同才具有法律效力。
三、赠与合同无效有没有法律后果
赠与合同无效是有法律后果的,主要体现在以下几个方面:
(一)返还财产。因赠与合同取得的财产,受赠人应当予以返还。如果赠与的财产已经不存在或者无法返还的,应当折价补偿。例如,赠与的特定物品已被受赠人消耗掉,那么就需要按照该物品的价值进行折价补偿。
(二)赔偿损失。如果因赠与合同无效给对方造成损失的,有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。比如,赠与人故意隐瞒赠与财产存在重大瑕疵,导致受赠人遭受经济损失,赠与人需承担赔偿责任。
(三)追缴财产。如果赠与合同是因恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益等法定无效情形而无效的,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。总之,赠与合同无效会产生一系列法律后果,旨在恢复到合同订立前的状态,保护各方合法权益。
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