一、离婚房产还有贷款能过户吗
离婚房产存在贷款的情况下，一般是可以过户的，但存在不同情形。
若双方协议离婚并对房产归属达成一致，且贷款银行同意变更主贷人或减少共同抵押人等相关操作，可办理过户。通常需要先向贷款银行提出申请，银行审核通过后，会出具相关同意变更的文件。然后，双方携带离婚证、离婚协议、身份证、房产证等材料，前往不动产登记中心办理过户手续。
如果是通过法院判决离婚，法院判决书明确房产归属的，即便存在贷款，也可凭借生效的判决书以及其他必要材料，向不动产登记中心申请过户。不过，银行方面可能基于风险控制等因素，在贷款未还清前，对过户操作存在一定限制或要求。比如要求提前还清贷款，或者提供其他担保措施等。
总之，离婚房产有贷款时虽能过户，但要综合考虑银行规定以及具体的法律程序，建议事先与贷款银行及当地不动产登记中心沟通，了解详细流程和要求，以确保顺利办理过户。
二、离婚后房屋还有贷款可以过户吗
离婚后房屋还有贷款的情况下，通常是可以过户的，但存在一定条件和流程。
一方面，如果是通过协议离婚的方式，夫妻双方可凭离婚协议、离婚证等材料，向银行提出变更主贷人及房产过户申请。银行一般会审核相关材料及双方的还款能力等情况。若银行同意，双方可按照规定办理相关手续，比如到不动产登记部门进行房产过户登记。
另一方面，若是诉讼离婚，法院的生效判决书或调解书对房屋归属有明确判定的，可持相关法律文书到银行及不动产登记部门办理相应变更及过户手续。不过，在实际操作中，银行出于风险控制等考虑，可能会要求先还清贷款，解除抵押后再办理过户。若无法一次性还清贷款，也可通过一些变通方式，如转按揭等，但并非所有银行都支持转按揭业务。总之，能否顺利过户需结合具体情况与银行及相关部门沟通确定。
三、离婚了房子有贷款可以过户吗
离婚时房子有贷款，通常是可以过户的，但存在不同情形。
若夫妻双方协商一致，且贷款银行同意，可在离婚协议中明确房屋归属，并办理过户手续。具体流程为，先到银行办理相关手续，变更贷款人或由接收房屋的一方承担剩余贷款还款责任，银行审批通过后，双方携带离婚证、离婚协议、房产证等材料，前往不动产登记中心办理房屋过户登记。
如果是通过法院判决离婚，法院判决书明确了房屋归属，那么即便银行不同意变更贷款人，取得房屋所有权的一方也可凭借生效的判决书，向不动产登记中心申请办理过户。不过，未偿还的贷款仍属于原贷款合同约定的还款人责任。
需注意，各地对于有贷款房屋离婚过户的具体政策和操作流程可能存在差异，实际办理前，建议先向当地不动产登记中心和贷款银行详细咨询了解，确保顺利完成过户。
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来源：临律-离婚了房子有贷款可以过户吗，离婚时房子有房贷可以办理过户吗