一、存量房买卖合同怎么签字
存量房买卖合同签字有以下要点：
1. 签字主体要求：买卖双方需为完全民事行为能力人。如果是自然人，应亲自签字，不能由他人代签，除非有合法有效的授权委托书。若是法人或其他组织，应由法定代表人或其授权代表签字，并加盖单位公章。
2. 签字位置：在合同结尾处专门设定的签字栏签字，确保签字清晰可辨，不与合同正文内容混淆。
3. 多页签字：如果合同有多页，为防止合同内容被替换，除了在最后一页签字外，还可在每一页的边缘空白处签字或者加盖骑缝章。
4. 日期签署：签字的同时要注明签字日期，这有助于确定合同的生效时间等重要法律事实。
5. 核对合同内容：签字前要仔细核对合同条款，确保对所有条款尤其是权利义务、价格、房屋基本情况等关键内容已经理解并认可，避免盲目签字带来的风险。
二、乡镇房屋买卖合同怎么签
签订乡镇房屋买卖合同需要注意以下几点：
（一）明确房屋基本信息
包括房屋地址、面积、房型结构等，确保合同中的描述与实际情况相符。
（二）买卖双方主体信息
写清楚双方当事人的姓名、身份证号码、联系方式等基本身份信息，以便于合同履行过程中的联系与确认身份。
（三）价格与付款方式
确定房屋成交价格，并详细约定付款方式，例如是一次性付款还是分期付款。如果是分期付款，要明确各期付款的时间和金额。
（四）房屋交付时间与方式
约定卖方交付房屋的具体时间，以及交付时房屋的状态，如是否为毛坯房、是否附带家具等。
（五）产权情况
明确房屋的产权归属，是否存在抵押、查封等限制交易的情况。同时，约定办理产权过户的时间与双方的责任。
（六）违约责任
设定双方的违约责任条款，如一方违约应承担的赔偿责任、违约金的计算方式等，以保障合同的顺利履行。
（七）争议解决方式
可约定通过仲裁或者诉讼解决双方在合同履行过程中产生的争议。
签订合同过程中，最好在当地有见证人的情况下进行，并且合同内容应当符合法律法规的规定。
三、被骗签房屋买卖合同怎么
如果被骗签房屋买卖合同，可以从以下方面处理：
（一）收集证据
1. 证明被骗的证据，例如对方欺诈的聊天记录、通话录音等。如果存在误导、虚假陈述等情况，这些证据至关重要。
2. 与合同签订相关的证据，如签订合同时的环境、在场人员等情况的证据，以证明签订合同时存在不正常的情形。
（二）请求法院或仲裁机构撤销合同
1. 在发现被骗后，及时向法院或者仲裁机构提起诉讼或者仲裁，请求撤销该房屋买卖合同。一般要在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。
2. 法院或仲裁机构会审查证据，判定是否存在欺诈等导致合同可撤销的情形。如果认定确实是被骗签订合同，会判决撤销合同，使合同自始无效，双方恢复到合同签订前的状态。
（三）要求赔偿损失
如果因被骗签合同遭受了损失，例如房价差损失、为准备履行合同而支出的合理费用等，可以在撤销合同的同时要求对方赔偿损失。
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