一、房屋买卖定金合同代签可以吗
房屋买卖定金合同代签在一定情况下是可以的。
如果代签人有合法的授权，那么代签的合同是有效的。比如，购房者或售房者出具了经过公证或者符合法定形式的授权委托书，明确授权他人代签定金合同，代签行为及所签合同对委托人发生法律效力。
然而，如果没有合法的授权手续，代签则存在很大风险。这种情况下代签的合同可能被认定为无效，除非事后得到当事人的追认。例如，售房者事后认可了代签的定金合同内容，那么合同可视为有效；若售房者不认可，合同无效，并且可能导致定金退还、赔偿等一系列复杂的法律问题。
所以，在进行房屋买卖定金合同代签时，一定要确保代签人有合法的授权依据，以保障合同的有效性和双方的合法权益。
二、买卖房屋未签合同怎么办
如果买卖房屋未签合同，会存在一定的法律风险和复杂情况。
（一）若双方已经就房屋买卖达成主要的口头约定且已履行部分义务。
1. 例如买方已支付部分房款，卖方已交房，这种情况下可以尝试补充签订书面合同。双方应将之前达成的协议内容，如房屋价格、付款方式、交房时间等以书面形式确定下来。
2. 如果一方拒绝补充签订合同，但有证据证明存在口头协议，如聊天记录、转账备注等能体现房屋买卖相关内容的证据，在发生争议时，可依据这些证据向法院起诉，要求对方继续履行约定或者承担违约责任。
（二）若只是初步协商，未达成实质的口头协议。
1. 双方可以继续协商合同条款，在达成一致后签订合同。
2. 如果一方不想继续交易，由于没有合同约束，另一方难以主张权利，不过因协商产生的合理费用等如有证据可以要求对方分担。
总之，没有签订房屋买卖合同会带来诸多不确定性，建议尽快补签合同以保障双方权益。
三、在哪里公证房屋买卖合同
一般可以在以下地方公证房屋买卖合同：
1. 房屋所在地的公证处。这是比较常见的选择，因为房屋具有地域性，当地的公证处对本地的房地产相关政策、情况等更为了解，公证起来也更为便捷准确。
2. 当事人住所地的公证处。如果当事人距离房屋所在地较远，不方便前往当地公证处，其住所地的公证处也可办理相关公证业务，但可能需要提供更多关于房屋的证明材料等。
需要注意的是，不同地区的公证处可能在具体要求和办理流程上存在差异。在进行公证之前，建议先联系公证处了解需要准备的材料，如身份证、房产证、房屋买卖合同文本等，以确保公证过程顺利进行。
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