一、绵阳交了购房定金可以退
在购置房产的环节里头,交了定金以后还是有可能要把钱拿回来的。一旦购房者按照当初说好的那样,一五一十地签订了买卖合同并付诸实践,然而因为各种咱们谁也控制不了的天灾人祸,导致没法儿继续履行合约的话,或者是卖房子的那位出了什么问题,让合同没法儿顺利进行下去,那这个时候,根据相关的法律法规,定金就得原封不动地退给购房者。不过要是购房者自己犯了错,让合同没法儿继续下去,那这笔定金可就不能还给您。
二、汾阳购房定金退
关于购房定金,原则上来讲是可以拿回来的,不过得满足一些特定条件才行。就是说假如卖房的人因为他们自己的问题,导致没办法跟你签合同的话,那他们就有权利要求把之前交的那部分定金退给你;当然了,如果说这个合同没能签成并不是你们买卖双方哪一方的错,那么这时候也是要还你定金的。
三、售楼处购房定金能退
如果交了定金,谈过很多次关于合同的细节问题,但是最后还是谈不拢,没法签成正式的合同,那这就不算是定金罚则的范畴定金是可以退回来滴;但要是有人故意找借口拖着不跟你谈,或者私自改了认购书里的条款,结果就是买卖合同没办法成立,那这时候定金罚则就派上用场了,定金是不能退给你的。还有如果因为一些不可抗拒的因素,比如天灾人祸突然发生的事情或者政府政策变动之类的原因,让你没法按照约定去签合同,那也是不用受定金罚则约束的,甲方是有权要求乙方把定金还给他的。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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来源:头条-售楼处购房定金能退,在售楼中心交了定金不想买房了可以退吗?