一、一直没有办理房产证被开发商起诉，该怎么办
若您目前尚未取得房产证，请不要灰心丧气，仍有可能通过向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。
在房地产交易过程中，如果开发商故意违反其承诺，导致购房者无法按照约定的期限或根据相关法律法规规定的期限获得房屋所有权证书，那么开发商就必须承担相应的违约责任。
为了成功地发起诉讼，您需要精心准备好起诉状，详细列举出与房屋买卖合同以及购房银行账单流量等关键证据，并携带这些材料前往当地的法院诉讼服务中心提交立案申请。
二、房产证和土地证开发商是一起办理吗
通常情况下，房产证与土地证会由房地产开发商协同办理，然而这两个证件并非同一时间颁发。
房产证作为对某座建筑物所有权的合法证明文件，而土地证则代表着持有者对于特定地块的使用权。
在实际操作过程中，开发商在出售房屋时，往往会将房产证及土地使用证合并进行办理，但在某些特殊情况下，可能需要分别进行申请，具体的处理方式需根据实际情况来决定。
三、开发商老板跑了怎么办房产证
若已缴纳所有或绝大多数款项，则当事人有权获取相关房产的所有权。
如果尚未全部完成合同义务并遭遇开发商的失踪事件，为了保护自身的合法权益不受侵害，应立即向当地政府住房和城乡建设部门进行反映，寻求妥善解决方案。
根据中华人民共和国最高人民法院颁布的《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二条明文指出，若是消费者已经支付购买商品住宅的全额或者大部分款项，那么承包方对该商品住宅所享有的工程价款优先受偿权将无法对抗已付款项的消费者。
尽管工程价款的偿还优先于抵押债权，但是其效力仍然无法超越已经支付商品住宅全额或大部分款项的消费者。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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