一、一个人怎么跟开发商闹
与开发商产生纠纷时，不建议“闹”，而应通过合法合理的途径解决。
（一）协商沟通。这是最基本的方式，主动与开发商联系，以书面或者面谈形式，清晰地阐述自己的诉求，例如房屋质量问题、合同违约等，要求其给出解决方案。
（二）向相关部门投诉。如果是房屋质量、违规销售等问题，可以向当地的住房和城乡建设部门投诉，这些部门有权对开发商进行监管，要求其整改并解决问题。
（三）提起诉讼。如果协商和投诉都无法解决问题，可以收集好相关证据，例如合同、付款凭证、沟通记录、房屋问题照片等，向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径要求开发商承担责任，如赔偿损失、履行合同义务等。
总之，通过合法途径解决与开发商的纠纷，既能有效维护自身权益，也符合法治社会的要求。
二、和开发商签了购房合同不想买了可以退吗
是否可以退需要分情况来看：
1. 如果购房合同中有约定退房的相关条款，例如开发商存在违约行为，像未按照约定时间交房、房屋存在严重质量问题等，按照合同约定可以退房。
2. 如果没有法定或约定的退房事由，购房者无故不想购买房屋，这种情况下属于购房者违约。一般来说，开发商可能不会同意退房，并且购房者可能需要承担违约责任，比如支付违约金，违约金的数额通常按照购房合同中的约定来确定。如果购房者的违约行为给开发商造成了其他损失，还可能需要赔偿相应损失。
三、开发商延期交房可以停贷吗
开发商延期交房不可以直接停贷。
从法律关系来看，购房者与开发商之间是房屋买卖关系，而购房者与银行之间是借贷关系。这是两种相互独立的法律关系。开发商延期交房是对房屋买卖合同的违约行为，购房者可以依据购房合同追究开发商的违约责任，例如要求开发商支付违约金、赔偿损失等。
如果购房者直接停贷，这属于对借款合同的违约行为，银行有权按照借款合同的约定追究购房者的违约责任，如要求购房者偿还贷款本金、利息、罚息，甚至可能通过法律手段拍卖抵押房产以收回贷款。如果购房者想要维护自己的权益，应通过合法途径向开发商主张权利，而不是擅自停贷。
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来源：中国法院网-开发商延期交房可以停贷吗，开发商延期交房可以申请退房吗