一、按揭没交完可以拿房产证吗
按揭没交完通常是可以拿到房产证的。
在如今的多数地区，房屋买受人在办理完房屋产权登记手续后，能够领取房产证。银行办理按揭贷款时，一般不会扣留房产证原件，而是会在房产部门办理抵押登记手续，在房产证上进行他项权利记载，注明该房屋已抵押给银行，以此保障银行债权。所以，即便按揭贷款尚未还清，购房者依然可以持有房产证。
不过，存在个别情况，有些银行可能基于风险防控等考量，要求购房者在贷款结清前将房产证原件交由银行保管，但这种情况相对较少。并且，这也不影响购房者拥有房屋所有权以及对房屋享有的占有、使用等合法权益。若购房者对房产证领取问题存在疑问，可向当地房产管理部门或贷款银行进行详细咨询，以明确自身权利与流程。
二、房子按揭没还完有房产证吗
一般情况下，房子按揭没还完是有房产证的。
在办理房屋按揭贷款时，以前做法多是将房产证抵押在银行，待贷款还清后再拿回。如今不少地区已进行改革，银行不再扣押房产证原件。借款人在完成房屋产权登记后，能够领取房产证，不过房产证上可能会有抵押登记的相关标注，表明房屋处于抵押状态。
这是因为房产证是对房屋所有权归属的法定证明文件，借款人作为房屋的合法购买者，依法享有房屋的所有权，即使房屋处于抵押状态，也有权持有房产证。同时，银行虽不扣押房产证，但会凭借抵押登记来保障自身债权。抵押登记具备公示效力，在借款人未能依约偿还贷款时，银行有权通过法定程序处置房屋以实现债权。总之，按揭未还完不影响借款人取得房产证。
三、30万二手房按揭怎么付
二手房按揭付款流程如下：
首先，买卖双方达成购房意向并签订购房合同。明确房屋价格、付款方式等关键条款。
其次，购房者向银行提出贷款申请。需准备身份证、收入证明、银行流水等相关资料，银行会对购房者的资质进行审核，同时对房屋进行评估，确定房屋价值及可贷款额度。
若审核通过，银行会出具同意贷款承诺书。此时，购房者需按约定支付一定比例的首付款给卖方，通常首付款比例不低于房屋总价的一定比例（具体依当地政策和银行规定），30万的二手房，若首付比例为30%，则需支付9万作为首付款。
之后，买卖双方办理房屋过户手续，将房屋产权转移至购房者名下。办理完过户后，购房者需将新的房产证抵押给银行。
最后，银行在收到抵押权证后，将贷款金额发放至卖方指定账户。购房者则按照与银行约定的还款方式和还款期限，每月按时足额偿还贷款本息。常见还款方式有等额本息和等额本金两种，可根据自身财务状况选择。
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来源：中国法院网-30万二手房按揭怎么付，30万的二手房子首付是多少月供多少