一、房产证的复印件可以去贷款吗
仅房产证复印件通常不能用于贷款。
贷款机构一般要求提供房产证原件，因为复印件存在被伪造、篡改的风险，无法准确核实房屋产权的真实性和完整性。
办理房屋贷款时，贷款机构会对房屋产权情况进行严格审查，包括通过房产登记部门查询产权信息等。房产证原件是产权归属的关键凭证，能确保贷款机构在处置抵押物时有合法依据。
当然，在某些特定情况下，可能会有特殊安排。比如在一些房产抵押登记办理过程中，可能会在一定阶段留存房产证原件于登记部门，同时出具相关证明文件供贷款机构参考，但这并非单纯依据复印件办理贷款。
总之，仅依靠房产证复印件办理贷款基本不可行，需遵循贷款机构的规范流程，提供完整、准确的资料及原件。
二、只有房产证能办理抵押贷款吗
仅有房产证通常不能直接办理抵押贷款。办理抵押贷款，除房产证外，还需满足诸多条件。
首先，借款人需具备完全民事行为能力，有稳定合法的收入来源，具备按时足额偿还贷款本息的能力。其次，房产需产权明晰，不存在产权纠纷等问题。再者，银行等贷款机构会对房产进行评估，以确定其价值及可贷款额度。
此外，不同贷款机构对借款人的信用状况也有要求，信用良好有助于顺利获批贷款。而且，办理抵押贷款一般还需提供有效的身份证明等相关资料。
总之，仅房产证是不够的，要综合多方面因素满足贷款机构的要求，才能成功办理抵押贷款。
三、昆山买二手房可以组合贷款么
在昆山购买二手房，通常是可以申请组合贷款的。
组合贷款是指同时使用公积金贷款和商业贷款。一般来说，要满足一定条件。首先，购房者需符合公积金贷款的要求，包括连续足额缴存公积金一定期限等。其次，要满足商业贷款的条件，比如有稳定收入、良好信用等。
办理时，需向公积金管理中心和相关商业银行分别提出申请。准备好诸如身份证、户口本、结婚证、收入证明、购房合同等一系列资料。公积金管理中心会对公积金贷款部分进行审核，商业银行则对商业贷款部分审核。审核通过后，按规定流程办理抵押等手续，然后银行发放贷款。
不同银行和公积金管理中心可能在具体要求和操作流程上有差异。在购房前，建议与相关机构充分沟通，详细了解所需条件和流程，以便顺利申请组合贷款。
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来源：头条-昆山买二手房可以组合贷款么，昆山可以买二套房吗