一、欠债人唯一房产法院能拍卖吗
针对欠款人仅有的房产能否为法院所拍卖这一问题，主要取决于欠款的性质及其相应房产所有权的具体情况。
通常来讲，如果欠款涉及到配偶之间的共同债务，并且该房产属于夫妇二人的共有财产的话，那么法院便有权力对此处房产进行公开拍卖，以此来实现对债务的偿还。
若房产仅归欠款人单独所有，且在该房产之外并未存在其他债权人对其主张任何权利要求的情况下，法院或许不会采取如此极端的措施去拍卖欠款人的房产。
除此以外，倘若欠款人能够向法院证实他/她除此房产之外已无处安居，且该房产对于他们日常生活而言又是必不可少的物品时，那么法院亦会慎重考量，决定是否进行拍卖。
二、安置房和商品房有什么区别哪个好卖
关于安置房与商品房两者之间的属性及交易条件，存在明显差异。
商品房，顾名思义，乃由开发商投入资金兴建之后，无需经过任何程序便可直接向社会公开展示销售之房产项目；而对于购买者来说，只需成功支付相关房价款项，即能轻松获取该房产的所有权，进而拥有自主买卖权。
安置房则主要为了解决因城市开发或土地征收所引发的拆迁问题，为被拆迁户提供相应的居住场所；尽管其购买价格相较于市场平均水平往往更为低廉，但在交易过程中可能会受到一些限制，例如有限制的销售期限等等。
从市场吸引力角度来看，由于商品房具有产权明确、交易自由等优势，因此在出售方面通常表现得更为抢手。
三、欠债还不上怎么办房子能卖吗
在境况严峻的债务问题面前，出售房产确实不失为一个可行的解决策略。
若此房产是债务人名下的财产之一，并且在法律层面或者贷款合同中并不存在任何制约因素，那么便可依照法定程序进行房产出售，借助售房所得收益以偿还原有的负债。
但是，倘若该房产尚有未清偿的抵押贷款，则必须先行偿还贷款余额后方可进行相关交易。
在此过程中，出售房产或许还需征得债权人的首肯，同时也可能牵涉到繁琐的法律及行政手续。
《民法典》第六百七十五条【借款人返还借款的期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
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来源：头条-欠债还不上怎么办房子能卖吗，欠债的房子能过户卖吗