一、商品房如果已成危楼还能卖吗
商品房已成危楼不能售卖。以下是具体分析：
从法律角度来看，危楼存在严重的安全隐患，可能危及居住者的生命和财产安全。根据相关法律法规，房地产开发商或卖家有义务保证所售房屋符合安全标准和居住条件。售卖危楼明显违反了这一法定义务，属于欺诈或违约行为。
从合同效力方面，若将危楼出售并签订买卖合同，因该房屋存在重大安全问题，影响其正常使用功能，这样的合同可能会被认定为无效或可撤销合同。购房者若知晓房屋为危楼，有权拒绝购买；若在不知情的情况下购买，事后发现可依法主张撤销合同，并要求卖家承担相应的赔偿责任。
此外，相关行政管理部门也会对危楼进行监管和处理，禁止其进行交易，以保障公众的安全和利益。所以，已成危楼的商品房不能进行售卖。
二、商品房满一年可以卖吗
商品房满一年通常是可以卖的。从法律层面，只要房屋产权清晰，不存在抵押、查封等限制交易的情况，业主作为房屋所有权人，有权自主决定是否出售房屋。
不过，实践中可能存在一些特殊情形。若购房时与开发商签订的合同中有关于限售的特殊约定，比如约定一定年限内不得转售，那么就需遵循该约定，否则可能构成违约。
另外，从税收角度，不满两年出售的商品房，在交易时可能涉及增值税等税费。增值税一般按照相关规定的税率计算，这会增加交易成本，也可能影响房屋的售价和交易的达成。
同时，银行贷款方面，如果房屋还处于抵押状态，即有未还清的房贷，需要先还清贷款解除抵押，才能正常办理房屋过户交易手续。总之，满一年的商品房具备出售的可能性，但要综合考虑上述多种因素。
三、商品房属于危楼可以卖吗
商品房属于危楼不可以售卖。以下是具体分析：
其一，从法律规定角度看，危楼存在严重安全隐患，售卖此类房屋违反相关法律法规。房地产开发企业和销售者有义务保证所售房屋符合安全标准和质量要求。将危楼出售，侵害了购房者的合法权益，可能面临法律责任追究。
其二，从合同效力角度分析，若售卖危楼，即便签订了房屋买卖合同，该合同也可能因违反法律法规的强制性规定而被认定为无效合同。购房者有权要求解除合同，并要求卖方承担相应赔偿责任。
其三，从公共安全和社会责任角度考虑，售卖危楼可能使购房者生命财产安全处于危险境地，也会对社会公共安全造成威胁。相关部门会对危楼进行监管和处理，禁止其交易，以保障公众安全和社会稳定。
总之，商品房属于危楼是不能进行售卖的。
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