石家庄申请公租房的条件是什么,公租房可以购买吗

房产纠纷 编辑:邹璇

一、石家庄申请公租房的条件是什么

申请石家庄公租房需满足以下条件:

一是收入条件。申请人家庭人均月收入低于上年度当地城镇居民人均可支配月收入的一定比例,具体比例由当地政府根据实际情况确定,一般为80%左右,单身人士月收入低于相关标准。

二是住房条件。申请人家庭在石家庄市区无私有住房或者住房面积低于规定标准。通常要求家庭人均住房建筑面积低于15平方米,且家庭总住房建筑面积低于50平方米。

三是户籍及居住条件。一般要求申请人具有当地城镇户籍;非当地户籍的,需在当地稳定就业并连续缴纳社会保险一定时间,通常为1年以上,且在当地居住一定时间,比如6个月以上。

四是其他条件。申请人及家庭成员未享受过福利分房、经济适用房等保障性住房政策,同时符合当地政府规定的其他条件。具体申请条件可能因地区政策调整有所不同,建议关注当地住房保障部门的相关规定。

二、公租房可以购买吗

公租房能否购买需根据具体情况而定。

在一些地区,公租房是可以购买的,但有严格的条件限制。部分公租房在居住一定年限后,符合相关规定的承租人可以按照一定的价格购买。例如,承租人需满足当地规定的收入、住房等条件,且在公租房内实际居住达到规定的年限,通常会要求连续居住多年。购买价格一般会综合考虑房屋建设成本等因素,相对市场价格会较为优惠。

然而,并非所有地区的公租房都能购买。有些地方的公租房仅用于租赁,旨在解决特定群体的阶段性住房困难问题,以保障住房资源的合理分配和有效利用。

总之,公租房是否可以购买取决于当地的政策规定。若有意向购买公租房,建议向当地住房保障部门详细咨询,了解具体的申请条件、购买流程及相关要求,以便依法依规办理相关事宜。

三、购买了商品房是否可以买公租房

购买了商品房通常不可以再购买公租房。具体分析如下:

公租房是政府为解决中低收入群体住房困难问题而提供的保障性住房。其申请和准入有严格的条件限制,旨在保障真正有住房需求且经济条件有限的人群的居住权益。

一方面,从政策目的看,公租房资源有限,是为住房困难、收入较低的家庭或个人提供基本住房保障。如果已经购买了商品房,一般意味着其住房条件已得到改善,不再符合公租房的保障对象要求。

另一方面,各地公租房管理办法普遍规定,申请人及共同申请人应无自有住房或住房面积低于规定标准等。购买了商品房后,显然不符合“无自有住房”这一关键条件。

所以,在购买了商品房的情况下,通常不符合公租房的申请资格,不能购买公租房。但不同地区可能存在特殊规定,具体可咨询当地住房保障部门。

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来源:临律-购买了商品房是否可以买公租房,买了商品房还能买公寓吗

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