石家庄怎么申请住房公积金贷款,公积金贷款买房需要什么条件

房产纠纷 编辑:范茹言

一、石家庄怎么申请住房公积金贷款

1、申请:申请人备齐资料,向中心提交;

2、受理:中心对申请资料进行初审;

3、审核:中心对审核通过的资料进一步核实;

4、办结:经核准后,通知申请人办理相关手续。

石家庄公积金贷款所需材料如下:

1.申请人有效身份证件(如夫妻共同申请,需各提供一份);

2.户口簿(同上);

3.婚姻状况证明文件;

4.购房产备案合同;

5.申请人本人贷款银行Ⅰ类储蓄卡;

6.申请人及其配偶的个人信用报告;

7.首付款发票和监管确认单。

二、公积金贷款买房需要什么条件

想要办理公积金贷款的话,首先得满足以下几个条件哦:

1.必须是在这个地方生活超过6个月的本地居民或者外地户口但是要有居住证才能申请;

2.你得先在公积金账户里存满至少12个月,而且这期间不能断过;

3.如果你买的是第一套房子,自己出的钱要占到房价的30%以上(包括30%),如果是90平米以下的小户型,那只需要付两成就行啦;

4.你得有正式的工作,每个月都有稳定的收入,还得有明确的还款意愿才行;

5.你得跟卖房子的地方签好购房协议或者合同;

6.最后就是要符合银行或者公积金管理中心的其他要求啦。

三、二手房能用公积金贷款么

值得注意的是,在进行购房选择时,购买二手房屋亦可享有申请公积金贷款的权利。

关于如何申请办理公积金个人住房贷款,您可以选择由借款人亲自前往省(市)资金中心进行申请办理,或者委托具有资质的中介机构代为办理相关手续。

公积金贷款,即指由缴存住房公积金的职工所享有的贷款权益。

根据国家相关法律法规的明确规定,凡符合条件且已缴存公积金的职工,皆可按照公积金贷款的相关规定,向银行提出申请,以其所拥有的产权住房作为抵押物,同时将此作为偿还贷款的担保,从而顺利获得住房公积金贷款。

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第

(二)、

(三)、

(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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来源:头条-二手房能用公积金贷款么,二手房可以用公积金贷款?

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