一、房屋质量不合格开发商要给修吗
房屋质量不合格，开发商通常是需要进行维修的。具体分析如下：
其一，在房屋保修期限内，若出现质量问题，开发商应当履行保修义务。根据相关规定，开发商需对房屋的地基基础、主体结构等在合理使用寿命内承担保修责任，对屋面防水、墙面渗漏等其他部位也有相应的保修期限规定。在此期间，只要房屋质量不合格属于保修范围内的情形，开发商就有义务进行维修。
其二，若房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房者有权要求开发商进行修复，开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房者可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。
其三，若房屋主体结构质量不合格，购房者还可以依据相关法律和合同约定，要求解除购房合同，并要求开发商赔偿损失。总之，房屋质量不合格时，开发商一般要承担维修责任。
二、开发商交付房屋不合规定咋办
若开发商交付房屋不合规定，可采取以下措施：
一是要求开发商整改。若房屋存在的问题不严重，如墙面轻微渗水等，可书面通知开发商，要求其在合理期限内进行整改，使其达到交付标准。
二是拒绝收房。若房屋存在严重质量问题，如房屋主体结构不合格等，严重影响正常居住使用，购房者有权拒绝收房。同时，可要求开发商承担违约责任，赔偿因延迟交房给购房者造成的损失，包括租房费用等。
三是通过法律途径解决。若与开发商协商不成，购房者可向房地产主管部门投诉，请求其介入调查和调解。也可依据购房合同及相关法律法规，向人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，赔偿损失，甚至解除购房合同。购房者应注意收集和保留相关证据，如房屋质量问题的照片、视频、与开发商沟通的记录等，以维护自身合法权益。
三、开发商交房时会提供哪些文件
开发商交房时通常需提供以下重要文件：
其一，《住宅质量保证书》。这是对房屋质量的一种承诺和保障，明确了房屋各部位、部件的保修范围、保修期限等内容，让业主清楚知晓在规定时间内可享受的保修服务。
其二，《住宅使用说明书》。它会对房屋的结构、性能、配套设施、使用注意事项等进行详细说明，帮助业主正确、合理地使用房屋及其附属设施，避免因不当使用造成损坏。
其三，《竣工验收备案表》。这是房屋经过相关部门验收合格的重要凭证，表明房屋在工程质量、消防、环保等方面均符合交付标准，是房屋质量达标的法定证明文件。
此外，还可能包括《房屋面积实测报告》，明确房屋实际建筑面积，保障业主权益；以及管线分布竣工图等相关文件，方便业主日后对房屋进行装修、维护和改造时了解房屋内部管线布局情况。
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来源：头条-开发商交房时会提供哪些文件，开发商交房需提供的资料